和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市城市规划区国有土地范围内从事房屋租赁活动的单位和个人应当遵守本办法。第三条本办法所称房屋租赁是 使用工商、房产管理部门制定的《房屋租赁合同》示范文本。第十条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁房屋的，应当在租赁期限届满前3个月提出，经 ...
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，商品房预购人不得将预购的商品房预租。第十九条任何单位和个人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，损害社会公共利益。房屋租赁的当事人应服从公安机关对租赁 合同。市房产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本，供租赁当事人参照使用；其中，公有居住房屋的租赁，可以使用市房产管理部门统一印制的租用公房 ...
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；?(六)已抵押而未经抵押权人同意的；(七)法律、法规规定不得出租房屋的其他情形。第九条房屋租赁合同变更或者期满、解除的，出租人应当在三十日内到 人民政府的规定缴纳有关费用。?第三章租赁合同第十二条房屋租赁当事人双方必须签订租赁合同。租赁合同应当使用统一规范的合同文本，载明下列主要内容：(一)出租人、 ...
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条拆迁范围公告后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：（一）新建、改建、扩建房屋及其附属物；（二）建立新的房屋租赁关系；（三）改变房屋和土地 人对房屋承租人进行安置的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十一条拆除国有单位公有住宅房屋和公益事业用房，拆迁人应当依照有关法律、法规和 ...
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翻建、扩建、改建、转让的，其《建设工程规划许可证》（含个人建房领取的《建筑执照》）、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》上载明建筑功能为非住宅房屋， 私房自营开业条件中第1、2、4目合法凭证；2．有经营房屋租赁许可证；3．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公有住房 ...
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。经注册登记的房地产中介服务人员，须进入相应的房地产中介服务机构从业，不得以个人名义执业，不得跨机构同时从业。未取得执业资格证书、未经注册的房地产中介服务人员 处以1000元至5000元的罚款；（七）违反第二十三条规定，未办理房屋租赁合同备案的，责令其限期改正，逾期仍未办理的，对住宅出租人处以100元 ...
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公有房屋租赁契约》，使用全市统一监制的规范文本。禁止伪造、涂改《房屋租赁许可证》、《公有房屋租赁契约》。第二十七条公有房屋的租金实行定价租金和协议租金。定价租金按 条市、区、县房管机关应当建立监督举报制度。对违反本条例行为的，任何单位和个人有权向市、区、县房管机关举报。市、区、县房管机关对举报应当认真 ...
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三十四条业主转让或者出租住宅时，应当将业主公约作为住宅转让合同或者租赁合同的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租的有关情况 （六）房屋承重结构，是指住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。第六十三条本条例中业主公约、住宅使用公约、业主委员会章程的示范文本，由市 ...
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各1份）。前列文件，除第4项中所列外国合作者提供的文件外，必须报送中文本，第2、第3和第5项所列文件可以同时报送合作各方商定的一种外文本 应当附中文译文。两个或者两个以上外国投资者共同申请设立外资企业，应当将其签订的合同副本报送审批机关备案。法律依据：《中华人民共和国外资企业法实施细则》第十条。（四） ...
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解决方式；（六）当事人约定的其他事项。市房产行政主管部门应制定房产中介服务合同示范文本供当事人选择使用。第二十一条房产中介服务费用由房产中介服务机构按照价格行政 六）共有房产未经共有人书面同意的；（七）代管房产无房屋所有权人书面授权的；（八）租赁双方当事人一方或双方无合法有效身份证明的；（九）违章建筑 ...
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