担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第四条职工个人在购买自用经济适用住房时， 财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。若借款人无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法 ...
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保证人住所地确定案件地域管辖；如果保证合同明确约定保证人承担连带责任的，或者保证合同没有约定保证人承担何种保证责任的，可以保证人住所地确定地域管辖。 九、债务人 的，依实际履行情况处理。 二十、如何处理工商企业间发生的借款合同纠纷案件？借、贷款业务是金融行为，依法只有金融机构可以经营。出借方必须是银行 ...
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，借款人在短时间内归还贷款等情形下，可以推定借贷双方存在以新还旧的意思表示。借款人以借款偿还所欠其他债权人的借款债务，或者偿还了他人所欠的借款 的独立性，并将其转换为具有从属性的连带保证或担保物权。七、担保合同的变更28、[保证人的变更]保证人的变更必须经债权人的同意。未经债权人同意，并消灭保证人的 ...
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催款通知书上签字，并无其他承诺性语言意思表示的，法院不能单凭其签字盖章行为认定是重新确认或成立新的保证合同。保证人的保证责任因保证期间届满而消灭。主债务 1日起执行），第三条“关于罚息利率问题”中规定：“逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同 ...
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保证合同，但在主合同中写明保证人的保证范围和保证期限，并由保证人签名盖章的，视为书面保证合同成立。公民间的口头保证，有两个以上无利害关系人证明的 保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。１２３．公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经 ...
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银行可直接诉连带保证人(开发商)，银行对其是否履行放款义务负有举证责任。2、由于借款人、开发商均下落不明，不能出庭参加诉讼，导致个人购房贷款合同的主要履行事实 银行支付首付款及月供款均由开发商负责，开发商亦认可上述借款合同履行事实，且借款人未实际占有借款所购房屋，则开发商系以融资为目的并实际使用贷款， ...
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