谈不上为改革开放和经济建设服务问题。所以在新形势下,严肃执法,仍然是一个关键性问题。在民事审判工作中,坚持严肃执法,就是要正确适用法律,确保办案 认定买卖有效。第二,关于预售商品房问题。房地产开发企业预售商品房,须持有预售商品房许可证件,并与预购房签订合同。没有预售商品房许可证件的,应认定合同无效。 ...
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年3月17日起诉到南岗区法院,请求处罚工商行哈铁办的侵权行为,归还房屋,赔偿经济损失。工商行哈铁办反诉房管所曾于1987年9月30日将该房的一层和地下室及 他们也买了此争执房,故可一并审理。因此,本案案由应为:“房屋买卖”。(2)本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同,法律规定性质是 ...
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在我市从事城市房地产开发经营活动和我市有关行政管理部门对房地产经营活动实施监督管理,适用本细则。第三条本细则所称城市房地产开发经营,是指房地产开发企业 开发企业,是指依法设立,具有企业法人资格的专营或主营房地产开发经营业务的经济实体。本细则所称城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设 ...
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向职工代表大会通报,并听取意见。120.企业整顿期间,对于债务人财产的执行仍适用企业破产法第十一条的规定。任何债权人对破产企业的财产不得向有关法院申请 安置破产企业职工。无划拨土地且无其他安置费用来源的,只能支付解除劳动合同的经济补偿金。不足支付的,按比例支付。286.国家无偿划拨土地使用权处置收入 ...
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保证责任。但是保证人与债权人约定按份承担保证责任的除外。111.被担保的经济合同确认无效后,如果被保证人应当返还财产或者赔偿损失的,除有特殊约定外, 定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系,均应适用不动产所在地法律。187.侵权行为地的法律包括侵权行为 ...
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审批机关依法批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的,如通过买卖房屋连带买卖土地,以地易房、易物,以土地使用权作为与他人合资、合作条件的, 机关颁发他人土地证书侵犯其合法权益,向人民法院起诉的,人民法院应当受理。 十、关于适用法律、法规和参照规章、规定31.土地管理部门在行政执法、作出处罚(处理)决 ...
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有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。第二条本省行政区域内的物业管理活动适用本条例。第三条物业管理推行业主自主管理与专业服务相结合的社会化、市场化管理 管理部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条业主出租或者出售物业的,应当在物业租赁或者买卖合同中,对物业服务费用的交纳作出约定,并在合同签订 ...
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