或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时 以行使优先购买权为由，诉讼请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效，但未提出行使优先购买权的，如何处理?一种观点认为，承租人优先购买权一般包含两 ...
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问题，并及时报告我院民二庭。 二〇〇九年二月三日 北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）（2008年12月15日北京市高级法院审判委员会第 诉并入给付之诉，给付之诉处于二审程序中或者已经审理终结的，变更之诉不予支持；（三）买卖合同纠纷诉讼中，当事人一方未提起变更之诉，但以对帐 ...
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房屋使用权纠纷。职工离开原单位后，与原单位发生的房屋使用权纠纷，双方有协议或本地区法规有协定的，人民法院可以受理。第三，离婚后公房使用权纠纷。因离婚发生的 的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题（一）审理劳动争议案件的指导 ...
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十六条第三款或者第十七条第二款的规定，由有关组织予以指定。未经指定而向人民法院起诉的，人民法院不予受理。１７．有关组织依照民法通则规定指定监护人， 通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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相关合同，再申请破产。未解除合同前提出破产申请的，不予受理；(7)具有其他不应受理情形的。28．法院对破产申请不予受理的，应当作出裁定。破产申请人对 后，该土地使用权可以依法转让。转让所得价款计入破产财产。233．破产企业所有的房屋、厂房等建筑物，属破产财产。234．破产企业财产涉及房产问题时，清算组 ...
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)，次承租人因此负有退房义务。次承租人逾期返还房屋的房屋使用费如何计算?房屋使用费参照数额一般有租赁合同的租金、转租合同的租金、市场租金三个标准。我们认为， 参照上条规定处理。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已受理尚未审结的一审案件。 二00五年八月二十九日...
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不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持：（一 要求发包人支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求对工程进行鉴定的，人民法院不予支持。建设工程竣工但未经验收，承包人要求发包人支付工程价款，发包人 ...
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）专利、商标、版权纠纷案件。除上列十六类案件外，还有上级人民法院交办的或者人民法院认为应当受理的其他经济纠纷、经济犯罪和涉外经济案件。 附：对《关于人民法院经济 倒卖合同，牟取暴利，数额较大的。（４）把合同中产品的一部或全部转手倒卖，牟取暴利，数额较大的。等等。四、关于不予受理的几种案件１．《初步意见 ...
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人员的婚姻问题一方被审查，尚未做出正式结论，对方提出离婚的，人民法院应向他们做好工作，一般暂不予受理。在文化大革命运动中，经法院或婚姻登记机关准予离婚后 ，应作价补偿或者转为租赁关系。如果社员的住房因而发生困难的，应调给相当的房屋或者设法帮助修建。３．凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定了房屋 ...
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条规定：“票据债务人以票据法第十条、第二十一条的规定为由，对业经背书转让票据的持票人进行抗辩的，人民法院不予支持”。“恶意抗辩”情形包括：《票据法》第十二 第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、定作合同纠纷、借贷合同纠纷等。当挂靠者（企业）以被挂靠 ...
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