没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不 或其残值如何处理?《合同法》第二百二十三条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此， ...
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承租人行使优先购买权，但房屋已几经转手出售，现房屋承租人主张优先购买的，应如何处理?首先，应当判断承租人是否超过期限行使权利；其次，对于租赁的房屋已经出售并 假造租赁合同关系，达到悔约的目的。承租人的优先购买权因此不能实现的，可以请求出租人进行赔偿。 27、承租人优先购买权的案由问题实践中，有的案由为 ...
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之间的协议所约定的，被保险人起诉保险人要求保险赔偿的，法院不予支持。37．保险标的实际修复费用高于保险人定损金额的，如何处理？保险标的实际修复费用高于保险人定损金额 一笔债务履行期届满之次日起开始计算。但是，对于为分期履行的债务提供担保的，保证期间如何起算的问题，该函并未涉及，法律也无明确规定。担保法 ...
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中介方的这种行为水能认定是违反财经纪律，私借帐号，更不能以此认定中介行为无效。 四、如何处理中介方收取的报酬过高的技术合同纠纷案件？中介方的报酬 ，其权利归属明确。一项专利权被授予后，任何人都可以请求专利复审委员会宣告该专利权无效。但是在有关部门尚未作出变更原授权的决定之前，专利权仍是合法有效的。不能 ...
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责任。如，合同约定的贷款用途是购买固定资产，但是贷款人在明知借款人提供的是股票账号或期货账号时，却将贷款直接打入该账号的，可以推定贷款人与借款人有共同改变 应当如何裁决问题的解答》以及《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》等司法解释中除均对企业间借贷的法律效力予以否定外，还规定 ...
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是侵犯注册商标专用权的商品，并能够提供定作人及其商标权利证明的，不承担损害赔偿责任。 22、销售商品时搭赠侵犯注册商标专用权的商品是否构成商标侵权 人的法定代表人或者代理人未经授权转让商标权人的注册商标并经核准公告的，应如何处理？商标权人的法定代表人或代理人者未经授权转让商标权人的注册商标的，商标权 ...
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而仍不能弥补损失的被害人，也可以提起附带民事诉讼。但是被害人不能提供证据证实被告人确有财产可供赔偿的，人民法院裁定驳回。关联法规：全国人大法律（1）条 ，赃款赃物如何处理等，并作出判决。评议情况应当制成笔录，合议庭成员应当在评议笔录上签名。第一百二十六条在法庭审判过程中，如果合议庭认为案件证据不充分， ...
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产方面的法律、法规已不适应新形势下房地产业发展的需要，新的立法又没有跟上。这是当前的现实，也是正常现象。在这种情况下如何处理房地产案件，如何适用 ，司法解释权在法院系统只能由最高法院行使，也就是说，只有最高法院才能制定司法解释。但是司法解释是一项系统工程，它的源泉、基础是各级法院的审判实践。因此，希望 ...
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指控被告侵犯其注册商标专用权，但被告对被控侵权标识享有注册商标专用权的，应当如何处理?原告与被告的商标都是有效的注册商标的，不宜直接认定侵权成立，可以 ，侵权行为虽然没有造成权利人的直接财产损失，但是侵权人因侵权行为所获得的收益属于权利人的间接损失，应当予以赔偿。 22．能否以侵权人在报刊杂志等媒介上 ...
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缺席判决处理。 六、在诉讼中发现企业歇业的如何处理？作为被告的企业法人歇业的，如果该企业未注销，应追加其上级主管部门或开办单位为共同被告；如果该企业已 之间为同一民事法律关系。因此，虽然作为被告的到站不一定是责任站，只要是承运人的责任，就应承担赔偿责任。为保障和便利当事人充分行使诉讼权利，彻底解决纠纷 ...
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