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曲靖市人民政府二00二年十月二十二日曲靖市物业管理服务收费办法(试行)第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人 。第四条各级价格主管部门是物业管理服务收费的主管部门,依照有关法律、法规以及本办法制定物业管理服务收费标准,并对其进行监督检查;各级建设 ...
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,根据《中华人民共和国价格法》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《浙江省物业管理服务收费暂行办法》和《杭州市物业管理条例》等有关法律、法规和规章的 标准和浮动幅度等规定,协商拟定。第十一条普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业管理收费标准报所在区的价格主管部门确认。收费等级一般每两年考评一 ...
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单位后勤部门改制后对所属的已售公房、直管公房、办公、生活服务小区开展实际物业管理活动尚未取得相应资质的机构。第三条本规定适用于本市行政区域 明,对小区内暂住人口做好登记管理工作。(四)经综治、房管、公安部门安全论证,对符合条件的小区,物业管理单位应实行封闭式管理,建设治安值班室、防护墙(栅栏),安装 ...
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公共秩序,创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境,根据《江西省城市居住小区物业管理条例》,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域 管理服务费的,从其约定,业主负连带缴纳责任。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布。 ...
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权益,促进小区和谐。业主委员会履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同 不得以未结清债权债务为由拒绝移交或者退出。第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开、收费标准服务水平相适应的原则,分别实行政府指导价和市场调节价。前期 ...
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比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的3‰。物业服务企业应当在物业管理办公用房中给小区业主委员会留有专门的办公空间,其基本的办公用具由属地街道办事处或 当事人的名称或者姓名和住所;(二)物业的基本情况;(三)物业服务事项和服务质量要求;(四)物业服务费的标准和收取办法;(五)专项维修资金的 ...
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四四个资质等级。新设立的房地产开发企业,给予暂定资质,条件不得低于四级资质标准。企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数;“与 项目。(二)二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积在25万平方米以下的住宅小区,以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设 ...
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单位之外的其他单位和社区居委会的消防安全工作。第八条物业管理单位、社区居委会负责本辖区内居民住宅的消防安全工作。第九条街道办事处在社区消防安全工作 、社区居委会定期开展社区消防安全检查,消除火灾隐患,受理群众举报,开展消防咨询服务。(三)负责辖区非消防安全重点单位的消防安全监督,定期开展消防安全检查 ...
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在社区居委会等机构的指导下,由居民自我管理,提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第四章价格管理第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。 住房成本及利润变动情况,确保经济适用住房做到质价相符。第二十四条在商品住宅小区中配套建设的经济适用住房,价格由有定价权的价格主管部门会同有关部门确定 ...
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、倾倒废弃物、割草取土、放牧捕猎、开垦种菜,不得擅自设置饮食、照相、小卖等服务摊点。第二十三条城市绿化行政主管部门要建立健全园林绿地的管理制度,保证树木花草 外,还应多渠道筹集资金。第二十五条实行物业管理的住宅小区的绿化养护费用,在物业管理经费中列支,具体标准由市价格行政主管部门制定。?各单位范围内及 ...
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