由于双方法律地位平等，应作为民事案件立案受理。二、直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生的以下纠纷，由于涉及政府公房 应纳入哪类案件受案范围的答复》（京高法发[2002]325等）和《关于公房租赁纠纷有关处理问题的通知》（京高法网发办字[2003]第44号）同时 ...
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补偿款应予以购房还是予以分割，意见不一的，法院在审理时，应考虑承租人和共同居住人的购房能力。如依据分得的补偿款，确实无法在市场购得房屋，保证正常生活的 人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房在性质上 ...
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可参照公房租金标准计付。实际暂住超过两年的，超过的时间由暂住人按实际占住面积参照私房市场租金标准计付租金。(7)离婚后房改房归一方所有，另一方可根据房改 租金标准交纳；暂住期超过二年的，参照当地私有房屋市场租金交纳。(二)夫妻双方共同居住的公房，其承租权属一方独有，另一方没有承租权的，离婚时，该房屋应 ...
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公有居住房屋的租赁，可以使用市房产管理部门统一印制的租用公房凭证。第二十九条房屋租赁合同包括下列主要内容：(一)租赁当事人的姓名或者名称、住所；(二)房屋座落 在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。第三十五条房屋租赁期间发生下列情形之一的，租赁关系 ...
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的原则。第五条租住下列房屋的家庭成员对该房屋享有共同居住权：（一）一人承租，由父母、夫妻、子女共同居住的房屋；（二）祖父母、外祖父母承租，由孙子女、 二年以上的房屋。”增加一项，作为第七项：“婚前一方承租，或者由一方父母承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而分配取得承租权的房屋。”增加一项，作为第八项：“ ...
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等方式虐待配偶或子女的，视下列情节给予处理：1、虐待情节较轻的，受虐待人要求公安机关处理的，依照《治安管理处罚条例》第二十二条第(四)项的规定处罚； 补偿。无过错方、携带子女坚持取得房屋产权的，应给予优先考虑；4、夫妻双方共同居住的公房，离婚时，双方又均可承租的，依照照顾无过错方、抚养子女一方、生活 ...
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人民政府令第191号《杭州市出国定居人员权益保障规定》已经2003年5月26日市人民政府第16次常务会议审议通过,现予公布,自2003年8月1日起施行。市长 定居而终止其集资建房的正当权益。第十三条出国定居人员原租住的公房,与其同户籍、连续共同居住一年以上的直系亲属要求继续租住的,可继续租住原公房, ...
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变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定向房地产管理部门登记备案。国有直管公房的租赁和职工与本单位的住宅租赁，不适用前款规定。第八条锦江、青 当事人一方死亡的，其合法继承人或受遗赠人应继续履行原租赁合同，但国有直管住宅和单位自管住宅的承租人死亡的，其共同居住两年以上并在承租房屋所在地有常住 ...
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称房屋租赁，是指房屋出租人、转租人将房屋出租、转租给承租人使用并收取租金的行为。法律、法规对房产管理部门直接管理的国有公房的住宅房屋的租赁、单位自管 合同约定解除租赁关系。第十六条住宅用房在租赁期限内承租人死亡的，与其共同居住或者共同承租的其他人可以继续履行原租赁合同。承租方为法人，由于依法变更致使不 ...
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人的给付能力，一般地不低于当地的生活水平。有两个以上赡养人的，可根据他们的经济情况共同负担。经一再批评教育拒不履行赡养义务的，应与有关单位联系 的处理，要考虑有利于城乡建设，有利于房屋的修建，有利于稳定住房秩序，有利于改善群众的居住条件。１．土改遗留的房屋纠纷，一般的应以土改时所确定的产权为准，当时 ...
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