实现。第二种观点认为，对保护承租人优先购买权的判决中，只要宣告买卖合同无效即可，无需再强行判决承租人与出租人优先购买房屋的关系成立及其他。出租人可再根据房市 中，承租人作为原告起诉，有的仅将出租人列为被告，有的将出租人和买受人列为共同被告，有的将出租人列为被告、买受人列为无独立请求权的第三人。我们认为 ...
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十九条被拆迁人按照本办法规定选择货币补偿并在本市重新购置住房的，其所购买房屋成交价格中相当于拆迁补偿款的部分凭拆迁补偿安置协议免征契税。成交价格超过 ，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价；也可以共同另行委托具有相应资质等级的估价机构进行评估。拆迁当事人自收到估价报告之日起5 ...
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责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。16．合作建房合同约定合作各方共同经营、共负盈亏、共担风险，土地使用权已经变更登记到合作各方的 合同的效力认定27.包销商与开发商签订包销合同，约定由其以统一价格向开发商购买房屋，再以开发商的名义销售房屋给他人，其实质是开发商将商品房卖给包销商 ...
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居住房屋的，可以赁货币补偿金额专项存款凭证提取现金。?被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。?第十五条拆迁由 的，除租赁双方约定货币补偿金额分配比例外，货币补偿金额按照下列规定处理：?(一)租赁合同期限内实际使用在1年以内的，全部支付给被拆迁人；?(二)租赁合同 ...
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在网上提供虚假的信息资料。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订 。第十条房地产开发企业应当打印已取得备案证明的商品房销售合同和房地产登记申请受理书，并与购房人共同在书面合同上签名（盖章）。第十一条在商品房买卖合同 ...
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应承担的安置费用以货币形式支付给被拆迁人，由被拆迁人自行选购安置房屋。货币安置的结算，按照购买安置房产权的结算标准执行。货币安置款为拆迁地段的货币安置补偿 使用由房屋拆迁主管部门统一监制的格式。协议签订后，拆迁人凭被拆迁人的购房合同，将货币安置款汇人售房单位或者房产交易机构的账户。购房后仍有余款或者被 ...
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由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；(二)居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行合同；(三)非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同 合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受让的，其它受让人应当继续履行原租赁合同。第六章法律责任第五十五条租赁当事人 ...
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书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，新的房屋所有权人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。第十 原租赁合同，但国有直管住宅和单位自管住宅的承租人死亡的，其共同居住两年以上并在承租房屋所在地有常住户口、他处又无住房的直系亲属，可以继续承租，法律、 ...
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另一方起诉请求离婚并要求按照离婚协议中关于财产分割的条款或者财产分割协议处理夫妻共同财产问题的，人民法院原则上应予以支持。但协议内容存在下列情形之一的除外：(1 其他生产、经营活动而取得的增值部分。9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，该房屋属于 ...
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。第十六条住宅用房在租赁期限内承租人死亡的，与其共同居住或者共同承租的其他人可以继续履行原租赁合同。承租方为法人，由于依法变更致使不能履行租赁合同或者 ，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十三条承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十四条承租人在房屋 ...
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