第三人是否善意的重要考虑因素。 18、承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制?主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特定方式发生 购买权纠纷为案由。主张案由为买卖合同纠纷者认为，优先购买权纠纷的诉讼请求主要是两个：一为请求出租人与第三人买卖合同关系无效，二是请求与出租人建立 ...
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38、财产损害赔偿纠纷六、所有权纠纷39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、 纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、建设工程合同纠纷 ...
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共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。９３．公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够 处理不服的，当事人可以根据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。９７．相邻一方因修建施工临时占用他方使用的土地 ...
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终结或驳回破产申请人的申请后，有关法院恢复审理。(4)债务人是从债务人的，债务纠纷案件继续审理。案件审结后债权人经申请可加入破产程序参加分配。受理破产案件的法院 ；不能分割的，应将其所有部分转让，转让所得为破产财产。转让时共有人有优先购买权。203．清算组追回的破产企业投资人未投足的注册资金，列入破产 ...
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经营人必须持有房屋产权人批准文件；（三）出售共有房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；（四）出售已出租的房屋，必须提前 人民法院强制执行。第五十六条公有房屋因产权、产业、交易、修缮、使用等发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地房管机关申请调解或者向仲裁机构申请仲裁，也可以依法向 ...
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有关规定办理。第十五条出售房屋的，房屋的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有人有优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的公有 决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请市房、地产行政主管部门调解，也 ...
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。第五十三条下列人员在同等条件下，按照以下顺序对出租的房屋有优先承租权：(一)房屋共有人；(二)原承租人；(三)法律、法规规定的其他人员。第五十四 出租房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受让的，其它受让人应当继续履行原租赁合同。第六章法律责任 ...
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司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）共有房屋未取得共有人同意的；（五）在城市建设拆迁封户范围内的；（六）权属有 三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，新的房屋所有权人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利 ...
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之一的房屋不得出租：(一)无房屋所有权证或者其它合法权属证明的；(二)共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)房屋权属有争议的；(四)属于违法、违章建筑的；( 出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十三条承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十 ...
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司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有异议的；（五）属于违法、违章建筑的； 应当继续履行原租赁合同。转让已出租的房屋，所有权人应当提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十八条承租人有下列行为之一的，出租人有 ...
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