、翻建、改建等添附行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先， 集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售 ...
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全部。对未成年子女因损害造成他人经济上的损失，其父母应负责赔偿。附：最高人民法院关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正稿） （１９６３年８月２８日）全国各级 损失的，应负赔偿责任。（二）房屋纠纷问题房屋纠纷，目前主要有：一、土地改革遗留问题；二、退赔遗留问题；三、房屋买卖纠纷；四、典当回赎纠纷；五、 ...
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，在不严重影响生产和集体利益的情况下，也要适当的照顾到历史习惯。关于宅基地使用权纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有，一律 损失的，应负赔偿责任。（二）房屋纠纷问题房屋纠纷，目前主要有：一、土地改革遗留问题；二、退赔遗留问题；三、房屋买卖纠纷；四、典当回赎纠纷；五 ...
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”。 20、对于承租人以行使优先购买权为由，诉讼请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效，但未提出行使优先购买权的，如何处理?一种观点认为， 为没有当事人意思表示时补充当事人意思)，共同构成承租人行使优先购买权的程序性规定。关于“合理期限”问题，具体标准如何，应由当事人根据实际情况而定，不宜强制划一。 ...
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政策无明确规定的，应根据市场经济原则、民法原理以及有利于房地产业发展的原则来处理房地产纠纷。最高法院也要在调查研究的基础上，适时地制定房地产方面的司法解释， 将房屋卖给第三人的，可按一般房屋买卖关系处理。第四，关于房屋买卖价格问题。房屋买卖，除国家规定必须执行国家定价的之外，对于双方当事人根据房地产 ...
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，应严格按照“条例”的规定办理。此复 附件：辽宁省高级人民法院《关于曹根田与张仁吉房屋买卖纠纷案件如何适用政策、法律的请示报告》（〔１９８７〕民复字 人民法院。二、一审法院处理结果金县人民法院根据１９８４年８月３０日，最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》）第５６条的 ...
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形式的所有权变更情况。审判实践中，新旧法律关系交替的时间点掌握很重要。由于房屋买卖而产生的新的租赁关系，该时间点就掌握在所有权发生变动的时间，也 ，这种长期怠于行使权利的状况也是权利消灭的一种情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“法律没有规定 ...
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安徽省高级人民法院：你院法民他字（８６）第８号《关于黄仁义与张宗铭房屋买卖申请执行案的请示报告》收悉。据你院报告称，申请执行人黄仁义之夫吴发亮（已故）与被申请执行人张宗铭及其父张德甫（已故）的房屋买卖纠纷一案，自解放初期皖北人民法院判决生效后，张宗铭父子因无经济支付能力，始终未按判决 ...
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海南省高级人民法院：你院给我办的《关于海南赛特实业总公司诉海南琼山钟诚房地产开发公司房屋买卖纠纷一案委托执行的请示报告》收悉。经研究，答复如下 特殊情况适合由专门法院执行的以外，应当委托地方人民法院代为执行。鉴于军事法院受理试办的经济纠纷案件仅限于双方当事人都是军队内部单位的案件，对涉及地方的经济纠纷 ...
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２６日最高人民法院、最高人民检察院、公安部联合签发的（８３）法研字第１４号文件《关于重婚案件管辖问题的通知》规定，首先由刑庭处理重婚问题。对离婚问题，要根据 ，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。（５７）对公民之间因房屋租赁而发生的纠纷，应首先查明原因，本着既保护房主的 ...
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