土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批；获准 约定的，从其约定。拒不缴纳地价款而动工建设的，经原批准机关批准，收回土地使用权。第三十二条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地 ...
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以入股、联营等形式，与其他单位、个人兴办企业而将集体土地使用权转让给所兴办的企业所签订的合同，应当认定有效。农村集体经济组织将其所持有的以土地 当事人对此没有提出异议的，可将原来签订的协议视为征地补偿协议，认定有效。对于取得国有土地使用权的一方再将土地使用权转让给他人而签订的合同，如符合最高人民法院《 ...
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实行征用。被征地单位和承包经营土地的个人，应当服从国家需要，不得阻挠。国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，按照国家有关规定 三十七条农村专业户、个体工商户和经济联合体等从事非农业生产需要使用集体所有土地的，应持有关部门的证明文件向所在村（组）提出用地申请，商订协议，经 ...
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价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地 保持被征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。（一）保持被征地农民原有生活水平补贴支出， ...
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代表政府优先收购。原国有企业通过享受政府土地出让金优惠政策进行改制从而取得出让土地使用权的，在补齐出让金差价后方可进行土地使用权转让。第十四条市收储中心对 任何单位和个人均不得以联建、合建等方式擅自处置土地，也不得私自与农村集体经济组织签订征收、征用土地协议。违反上述规定的，各有关部门不得为其办理立项 ...
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国有资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部2002年第11号令）等有关法律、法规，制定本实施 管理。第五条城市建设和地方经济发展、土地储备需要政府依法征用农村集体土地的，由市国土资源部门制定征用土地方案，报经市政府审核同意后，上报省人民政府批准 ...
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储备，是指为实施城市规划，对已被列入近期开发计划的土地，以发布公告的形式冻结土地使用权转让活动的土地储备。实物储备，是指通过依法收回、收购、置换或 实施土地储备征用农村集体土地，按照有关土地管理法律、法规、规章的安置、补偿规定执行。第二十条国有土地经依法收回、收购、置换后，原土地使用权人必须在规定期限 ...
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法院应裁定中止执行破产宣告裁定，并公告中止破产程序。106．债务人不按和解协议规定的内容清偿全部债务的，相关债权人可以申请受理破产案件的法院强制执行。 破产，必须妥善安置企业职工，安置费用从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。土地转让所得不足以支付安置费的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产中 ...
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（八）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；（九）依法收回的国有土地；（十）以出让方式取得土地使用权后无力继续开发又不具备转让条件的 第三十九条开发单位未按照本办法规定交纳土地开发补偿费用的，土地收购储备机构有权解除储备土地使用权预出让协议，其交付的定金不予返还，并可要求预约的 ...
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的，均属非法转让土地行为，按《中华人民共和国土地管理法》第47条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准，按协议以土地使用权作为联营条件，共同 不能受理相对人不服下一级人民政府作出的具体行政行为提出的复议申请。 28．土地管理部门受同级人民政府委托，可以以同级人民政府名义，受理相对人不服下一级人民政府 ...
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