通知呼政发〔2005〕51号呼政发〔2005〕51号关于印发《呼和浩特市市辖区农村宅基地规划用地管理办法(试行)》的通知各区人民政府，市有关部门：?现将《呼和浩特 应当在30日内持房屋权属证书、建设行政主管部门的相关批文到市房产行政主管部门申请变更登记。?第五章附则?第三十一条凡违反本办法规定擅自占用 ...
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中有何问题和情况，请按业务归口与高级法院联系。2004年12月15日农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及 ，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但 ...
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村等集体经济组织进行公共设施和公益事业建设；（四）农村村民宅基地;（五）因征用农村集体经济组织的耕地，为解决农村集体经济组织和村民的生产、生活需要划留的用地； 的；（三）拒不履行土地复垦义务的；（四）不依照本办法规定办理土地变更登记的；（五）未经批准擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于 ...
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经村(居)民代表会议讨论通过。确需对村庄规划和村（居）民点住宅建设规划进行变更调整的，须报原审批机关批准。第十二条村庄规划和村（居）民点住宅 （危房除外）。第十七条禁止城镇居民以任何形式购买或租用农村集体土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的，一律不予 ...
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一般应认定无效。但1999年1月1日《土地管理法》修订以前，农村村民将经依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民、回乡落户的干部、职工、退伍军人以及 双方当事人在签订合同后，应按法律、行政法规规定和合同约定，到行政主管部门办理土地使用权变更登记或其他有关手续。一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更 ...
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同意处置抵押物等作出承诺；（六）借款人不能偿还贷款时，农村住房所在地集体经济组织同意处置抵押房屋所坐落宅基地的书面证明；（七）金融机构需要审查的其他有关资料。 人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第十四条已经登记农村住房抵押权发生变更、转让或者消灭的，当事人应当依照房屋登记法等法律法规办理变更、 ...
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；征收无收益的其他土地的，土地补偿费按所在地段旱地年产值的4倍计算；征收农村宅基地的按所在地段耕地的安置补偿标准计算；（二）安置补助费。征收耕地的 、户名、面积、位置等相关资料抄送给同级农村经营管理部门，由农村经营管理部门办理注销或变更土地承包经营权证书，解除或变更土地承包合同。第三十条国土资源部门 ...
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使用国有土地的，经县级以上人民政府批准，按照使用国有土地的规定办理审批手续；变更用途或停业的，土地应及时退回国家，房屋作价处理。使用集体所有土地的，经 经乡（镇）人民政府审查，报县级人民政府批准；使用原有宅基地和其他非耕地的，由乡（镇）人民政府批准。农村居民建房不得占用基本农田保护区内的耕地。符合下列 ...
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利用荒山、荒地建房的，每户不得超过３００平方米。第四十四条农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）因结婚等原因，确需建房分户，原 应当进行监督，对违法、不当的行为，责令限期纠正；拒不纠正的，依法予以变更或者撤销。第五十条上级人民政府土地行政主管部门发现下级人民政府不依法收回闲置土地，应当 ...
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使用权处理；凡是经过合法手续已进行调整的，按调整的决定处理。如宅基地使用权确有必要变更的，人民法院应根据党和国家的政策法律规定，与有关部门共同 倒回已经社会主义改造的房屋；有的是地富分子进行反攻倒算。处理房屋纠纷，应当根据“农村人民公社工作条例修正草案”和党的有关政策与国家法律的规定，首先注意保护国家 ...
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