年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见， 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他 ...
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组织以外的单位或者个人承包时，未经乡（镇）政府的批准，是否影响合同的效力？农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，在一审法庭辩论终结前仍未 第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、定作合同纠纷、借贷合同纠纷等。当挂靠者（企业）以被挂靠企业 ...
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银行哈尔滨分行驻哈尔滨铁路局办事处、哈尔滨市南岗区房管二所房屋买卖一案综合报告申诉人（一审原告，二审上诉人）：黑龙江省农村电话局（以下简称农话局）。法定代表人：刘 一并审理。因此，本案案由应为：“房屋买卖”。（２）本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事 ...
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党委的直接领导下，配合有关部门，调查研究，弄清事实，根据“农村人民公社工作条例修正草案”和党的有关政策、法律，提出处理意见，尽量进行协商解决。特别是山林、 设法帮助修建。３．凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应按期交出房屋， ...
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纠纷，物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则应适用物权纠纷部分的案由，如担保物权纠纷。 4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同 ...
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山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。９６因土地、山岭、森林、草原 通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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划拨土地使用权未经法定审批机关依法批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的，如通过买卖房屋连带买卖土地，以地易房、易物，以土地使用权作为与他人合资、 ，未经办理合法手续，违反国家法律、法规和土地使用权出让合同规定擅自出租的，其出租行为不具法律效力，可比照《中华人民共和国城市房地产管理法》第65条处理 ...
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债权，债务人破产后，债权人就设定担保的财产享有不依破产程序优先受偿的权利。170．抵押担保的效力应依据担保法及其司法解释的有关规定确认。下列担保无效：(1) 用于职工养老、疾病、死伤、工伤、生育、失业等特殊情况的社会保障费用。职工集资款、解除劳动合同的经济补偿金参照破产法第三十七条第二款第(一)项破产 ...
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办公厅（室）并说明理由。第十八条经院领导批示或者交有关部门办理的公文，办公厅（室）要负责催办、查办，及时了解办理情况并向院领导 主返还财产个体工商户农村承包经营户债权债务个人合伙法人企业法人社会团体法人联营民事法律行为民事权利民事责任代理委托代理法定代理指定代理财产所有权留置权买卖出租抵押转让借贷关系 ...
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