荒废地和村内空闲地。?第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。?第九条农村村民宅基地的所有权属于集体,农村村民个人只有使用权,没有所有权。依法取得的 中及建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各级人民政府在宅基地审批过程中不得向农民收取新增建设用地有偿使用费。?第二十条城镇非农业户居民, ...
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同类地段商品房市场价或按同一时点的房地产中介评估机构评估的确认价结算。安排公寓住宅的农村村民,其原有住房的宅基地在土地征收时,不予补偿。第十五条农村 使用本村集体土地建造住房的,其建房用地的土地政策处理工作,由所在行政村的村民委员会负责,具体办法及标准由莲都区人民政府另行制定,报市人民政府批准后执行。 ...
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进行公共设施和公益事业建设;(四)农村村民宅基地;(五)因征用农村集体经济组织的耕地,为解决农村集体经济组织和村民的生产、生活需要划留的用地;( 社会公共利益需要,经市土地行政主管部门审核并经原批准用地的人民政府批准,农村集体经济组织可以提前收回土地使用权,但应根据土地已使用年限、缴付土地使用费情况和 ...
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双方和案由来看,主要为房屋出卖人诉买受人,要求确认合同无效并收回房屋;从买卖双方身份来看,出卖人为农村村民,买受人主要是城市居民或外村村民,也 97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定:原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋,给出资者使用,并从中牟利或获取房屋产权 ...
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1999年1月1日《土地管理法》修订以前,农村村民将经依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民、回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台 当事人依法办理土地使用权变更登记或其他有关手续。 16.当事人非法出让、转让、出租农村集体土地后,受让方、承租方经行政主管部门依法批准,补办了征用手续转为 ...
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。具体建设项目使用原有建设用地和已批准农用地转用、土地征用范围内的土地的,以及农村集体经济组织依法使用农民集体所有的未利用地进行非农业建设的,报土地所在地的市、县 荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。第四十四条农村村民符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:(一)因结婚等原因,确需建房分户,原 ...
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符合村庄和集镇建设规划,合理布局,综合开发,配套建设。农村村民住宅用地,应当尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡地,确需占用农用地的, 集体土地使用权依法发生转移的,应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地中的非农业建设用地使用权逐步实行有偿使用,具体办法由市人民政府另行制定 ...
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发给奖励费,也可用扶持发展生产,优先安排进乡(镇)、村办企业,优先解决宅基地、适当减免义务工等办法照顾,具体由乡(镇)人民政府规定。已领取独生子女证的 规定生育后接受绝育手术的,可由所在单位给予适当补贴;农村村民或城镇居民由乡(镇)人民政府、村民委员会或街道办事处根据实际情况给予适当补贴。”九、第十八 ...
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期间,国家机关、社会团体、企业事业单位在职人员视为出勤,享受同等工资福利待遇;农村村民减免本人当年的义务工和劳动积累工。治疗费按节育手术费的开支办法处理。属于医疗 的独生子女父母奖励,分娩的费用不予报销;(二)给予行政处分;(三)审批宅基地时,计划外生育的人口予以扣除。第五十五条不履行生育保健服务合同 ...
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市场流转,但应按一户一宅、法定面积严格执行。农村村民出卖、出租房屋后,不得重新审批宅基地。第二十条土地行政主管部门应当建立规范的土地交易市场, 建设用地所有权转为国家所有,原集体建设用地使用的相关合同随即终止。第二十三条因农村集体公共利益的需要,集体土地所有者报市土地行政主管部门审核,经市人民政府批准 ...
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