，依照《担保法》第55条第二款的规定转让集体土地使用权的，应当认定转让合同有效。 9.当事人依法以其承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、 在闲置前三年平均年产值的标准进行补偿。 22.当事人非法出让、转让、出租农村集体土地的非法所得，人民法院不应给予法律保护。如果行政主管部门没有对违法行为人进行 ...
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情况；(六)有价证券收益、承包金、租金等收入及其使用情况；(七)土地补偿费、土地作价入股金的收支和建设项目的预算、决算情况；(八)农村集体投资项目的账目 编制年度审计计划。有下列情况之一的，可以确定专项审计：(一)因农村集体财务管理问题引起群众不满，需要审计的；(二)需要进行重点审计调查的；(三)需要 ...
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报告高院民二庭。二00五年一月二十七日北京市高级人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见(试行)(2004年12月20日市高级人民法院审判委员会第138 的案件，应以村民个人为原告、村集体经济组织或村民委员会为被告、村集体组织以外的承包人(租赁人)为第三人。但采取招标、拍卖、公开协商等 ...
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用地的企业，因破产、兼并等情形致使集体土地使用权依法发生转移的，应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地中的非农业建设用地使用权逐步实行有偿使用 尚不构成犯罪的，依照有关规定给予行政处分。第三十五条本规定的具体应用问题由市人民政府负责解释。第三十六条本规定自2000年10月1日起施行 ...
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（六）财政部根据《条例》授权确定的土地、房屋权属转移的其他行为。前款第（二）项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条在本省 ，按照有关法律、行政法规规定执行。第二十二条纳税人同契税主管部门在纳税或者处罚问题上发生争议时，应当首先依照法律、法规、规章的规定缴纳税款以及滞纳金，然后可以 ...
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法》、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、法规、 集体财产收益分配方案无效或撤销的纠纷，是否受理村民对村民会议就农村集体财产收益形成的决议、分配方案不服，起诉要求确认决议、分配方案无效或撤销的， ...
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农村外出务工经商人员土地承包经营各项权益的违法行为，切实避免因其成为失地农民所导致的社会风险。 (二)审慎处理农村集体土地征收、土地补偿费用分配等纠纷案件， 为农业稳定发展、保障和改善民生作出积极贡献。 (五)对因经济利益和民生等问题引发的劳资、债务、合同纠纷，要在党委领导和政府支持下，尽可能采取调解 ...
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登记簿，严格票据的领用和核销手续。第四十条农村社区集体经济组织的集体财产的承包、租赁，集体土地使用权流转、工程项目承包应由社员大会或社员代表大会讨论决定，并签订 以下财务会计监督权：（一）有权对所公布的财务账目提出质疑，并要求当事人对有关财务问题进行解释或解答；（二）有权逐级反映财务公开中存在的问题， ...
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。稳定土地承包政策、延长土地承包期，直接关系到农民的积极性、农村的发展和稳定。应当明确，家庭承包经营是集体经济组织内部的一个经营层次，相对于集体统一 。党的十五届三中全会通过的《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》指出，“稳定完善双层经营体制，关键是稳定完善土地承包关系。……要坚定不移地贯彻 ...
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每寸土地，切实保护耕地的原则。第四条源城辖区内因各种建设需要使用的农村集体土地由市人民政府统一征收，征地工作由市国土资源局负责实施。除本实施办法规定 地上附着物补偿费以银行存折形式直接支付给被征地农户。第十九条由外来人员承包经营的土地被征收，应将青苗及属其投入建设的地上附着物补偿费直接支付给外来承包人 ...
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