实行土地用途管制制度和基本农田保护制度。经批准的土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，确定每一块土地的具体用途，并落实到规划图上 转用审批手续。第十一条用于非农建设有以下情形之一者，应当办理农用地转用审批手续：（一）征用农村集体经济组织农用地的；（二）农村集体经济组织使用本集体农用地 ...
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与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦的，用地单位在办理农用地转用审批手续时，应当按照每平方米６至９元的标准缴纳耕地开垦费；占用基本农田 用地第二十五条任何单位或者个人进行建设，需要使用土地的，应当依法办理建设用地审批手续。以有偿使用方式提供国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门 ...
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用地、集体公益事业用地、农民宅基用地等非农业建设用地，以及按批次依法办理农用地转用审批手续的集体土地。第七条城市规划区范围内集体建设用地或依法办理农转用 应按一户一宅、法定面积严格执行。农村村民出卖、出租房屋后，不得重新审批宅基地。第二十条土地行政主管部门应当建立规范的土地交易市场，公布交易地块的用途 ...
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、征地管理费。（二）发生征地行为、使用建设用地的，指不需办理农用地转用审批但要办理征地审批的新增建设项目用地。1．以出让方式供地的，返还项目为土地 地的，返还项目为土地补偿费、征地管理费。（三）不发生征地行为（不需上报省审批）的各类新增用地，指农民集体自用集体所有土地、划拨国有土地等，返还项目为土地 ...
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第二款规定的批准权限，由县以上人民政府批准。前款用地涉及占农用地的，必须办理农用地转用审批手续。第六章土地市场第三十八条市、县(市)土地 ；(三)土地使用权转让、出租、抵押、终止行为；(四)土地权属登记和发证行为；(五)农用地转为建设用地及其他改变土地用途行为；(六)土地开发利用和土地复垦行为；(七) ...
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所占耕地不符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划的，有关部门不得办理农用地转用审批手续。已办理农用地转用审批手续的，用地单位应当给原承包方经济补偿，发包方也可以根据本办法第十五条的规定给原承包方适当调整土地。第二十三条以家庭承包方式承包农村耕地的，应当按照下列 ...
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）乡镇企业、乡（镇）、村公共设施和公益事业以及农村村民建住宅等乡镇村建设，需要农地转用的，由县级土地行政主管部门编制方案，经县人民政府审核后，报市人民政府批准。涉及征用或县城规划区范围内农用地转用的，报省以上人民政府审批。第四章组织实施第十五条建设用地实行有偿使用制度。市、县土地 ...
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，应当尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡地，确需占用农用地的，应依法办理农用地转用手续。第十五条农村村民一户只能拥有一处宅基地。开元区、 ，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批；获准转让的，依照规定相应调整土地使用权出让金。抵押以设定限制转让条件的协议 ...
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所称征收土地是国家根据社会经济发展及实施城镇规划的需要，依照法律规定程序和审批权限，将农民（含近郊居民，以下统称农民）集体所有土地征收为国有土地，并依法 的，应先修改土地利用总体规划，并报原批准机关批准后，再依法办理农用地转用、征收审批手续。第二章征地补偿费标准第六条征收农民集体所有土地应依法向被征地 ...
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各个环节典型突出的违法行为，对行政机关及其公务员批准“以租代征”等方式擅自占用农用地进行的非农业建设行为，以及在国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让中“量身定做” 对政府及有关部门责任人进行问责。对违法用地量较大的，冻结其农用地转用、征收审批，直至整改到位，经检查验收合格后方可解冻。市监察局、人事局、 ...
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