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从其约定。第四十七条承租人按照租赁合同的约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。因承租人的原因造成房屋损坏的,承租人应当负责修复;承租人造成房屋主体 原承租人;(三)法律、法规规定的其他人员。第五十四条出租人在租赁期间转让出租房屋的,出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人,在同等条件下承租人有 ...
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月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。第十六条租赁期内,出租人拟将其出租房屋出售给他人,应提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买 的同意,签订书面合同,并按规定报经有关部门批准。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。第三十八条有下列情形之一的,出租人有权解除合同, ...
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在接到申报后,应当按有关规定责令其限期修缮。第三十九条出租房屋租金中含有的修缮费、非出租房屋按大修基金提取的修缮费,应当按照现行财务制度和有关规定分别 房屋产权人或者经营人负责修缮,另有约定的除外;因使用不当或者人为损坏的,由责任人负责修复或者赔偿;凡使用人增添、拆改属个人所有的设备设施,由使用人负责 ...
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,使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应当由责任方承担相应的赔偿责任。?第四章当事人权利与义务第十八条出租人应当按照租赁合同约定的期限 租金累计六个月以上的;(六)利用承租房屋进行违法活动的;(七)故意损坏承租房屋的;(八)法律、法规规定可以收回出租房屋的其他情形。出租人发现承租人利用承租 ...
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家庭成员可以继续承租。如不再继续承租的,应当提前30天告知出租人。法人或其他组织出租房屋,在租赁期限内因破产、合并、分立等发生产权转移的,变更后的房屋所有权 的,出租人应当承担赔偿责任:(一)未征得承租人同意提前收回房屋的;(二)不按照租赁合同约定期限向承租人提供房屋的;(三)房屋自然损坏不及时修复的 ...
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因拆迁损坏相邻建筑物、构筑物和其他设施的,由拆迁人负责修复或赔偿。第四章拆迁安置第三十一条拆迁人应当依法对被拆迁人予以安置,安置用房必须设施配套 机关依法追究刑事责任。第四十六条故意扰乱拆迁工作秩序,煽动闹事,损坏或哄抢财物,强占房屋,妨碍拆迁主管部门工作人员执行职务的,由公安机关依照治安管理处罚条例 ...
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强占公房或无理拖欠公房租金,应令其迁出公房或限期付清欠租。公民个人所有的房屋依法出租的,要保护房主的所有权,维护房客住房的稳定性。房主要负责及时修缮,房客 解决。无论医疗费和养伤误工补贴,都不能超出赔偿范围。对损坏财物的,应根据责任的大小,损坏的程度,酌情赔偿一部或全部。对未成年子女因损害造成他人经济 ...
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管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门,负责组织实施本 维修、装修造成相令业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的,责任人应当负责修复或者赔偿。第四十条业主转让住宅时,其物业维修基金帐户中 ...
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》制定本办法。第二条凡在银川市城市规划区域内从事新建、扩建、改建的各种房屋建筑、土木工程、建筑装饰装修工程、拆除工程、设备安装、管道敷设、市政公用工程 建筑物、构筑物或者整修复原,并按有关规定处以1000元至10000元的罚款,损坏文物的,承担赔偿责任。第十八条未办理审批手续到西夏陵区进行考古、勘测、 ...
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预售出的房地产;(六)在依法公告拆迁范围内的房地产;(七)已出租的公有住宅房屋;(八)占用或应分摊的国有土地使用权已设定抵押的在建房地产工程及 法规的,由有关部门依照有关法律、法规规定处理;给他人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。对同一违法行为,不得重复罚款和没收财物。罚款和没收财物一律上缴同级财政。 ...
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