，按下列情况办理：（一）非经营性用地改变用途并重新开发建设为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地项目的，由市政府按原用途标定地价补偿后收回，统一进入土地 、层深等内容有明确约定的，按出让合同约定予以分割办证。工业用地利用地下空间的，在不改变原用途和新建地下公用停车场的前提下，经规划部门批准可免交土地 ...
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已经达到“三通一平”形成工业用地条件，但停工停建、建而未产、产而无效或亩均年纳税总额在5000元以下的项目，鼓励新进企业与原用地企业自行协商，达成 证书。（七）补交土地出让金。对经批准改变用途已建成的企业，由国土资源管理部门与用地单位签订补充合同，按照现状用途进行地价评估，补交土地出让金；对未经批准 ...
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内私房用地不办理土地出让手续，其划拨土地使用权改为经营性用地的，按改变用途依附件1基准地价标准的2.5%按年度缴纳划拨土地收益金。?十九、按法律规定可以使用 c6、c7、c8、t1（铁路站场用地）、s32、d、u工矿仓储用地 1、工业用地：工业生产及其附属设施用地；2、采矿用地：采矿、采石、采砂场、瓦 ...
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号为号的土地勘测定界图所示。第四条本合同项下出让宗地的用途为工业用地。第五条本合同签订之日前，当事人双方应依土地勘测定界图所标示坐标 重新签订土地使用权出让合同，并办理土地变更登记。受让人按上款规定改变土地用途的，应当按改变用途后的地价与原用途地价的差价缴纳土地使用权出让金。第十六条政府保留对本合同项 ...
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用途、容积率等，必须报市、县人民政府批准。对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让等有偿使用方式；对 主管部门应及时从土地净收益中提取３０％作为土地收购储备滚动资金。第三十条工业项目及特殊项目涉及土地出让金等土地收益的返还，必须经县、市人民政府集体研究决定。 ...
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和个人(列入国家《划拨目录》用地的除外)，实行年租金制，逐年收取租金。(一)商业、旅游业、娱乐业、金融业、保险业用地；(二)工业企业用地；(三)进行商贸、娱乐等 用途、容积率等，必须依法报市、县人民政府批准。原划拨用地发生土地转让、出租或改变用途的，应采取出让或划拨供地收取年租金等有偿使用方式；出让 ...
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、嘉定、闵行区和各县行政区域，包括区、县人民政府所在地镇、历史文化名镇、独立工业城镇和其他建制镇；（三）乡、镇行政区域，包括乡、镇人民政府所在地镇；（ 机构用地、体育场地、学校用地等现有和规划的专用土地，必须妥善保护。未经法定程序调整规划，不得改变用途。禁止占用城市道路、广场、河道、高压供电走廊和压占 ...
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、出让方式等内容。第九条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：（一）普通标准住宅用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、 开发利用土地。受让方在出让期内，需要改变出让合同约定的土地用途的，应当经土地管理部门和城市规划部门审查同意，并报原批准用地的人民政府批准后，依照本办法有关 ...
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用地(u1)，供水、供电、供燃气和供热等设施用地，不包括电厂、煤气厂用地（纳入工业用地）；（二）交通设施用地(u2)，指公共客运交通、货运交通和其他交通 高、多层民用建筑底层设架空层用作通道、停车、布置绿化小品、居民休闲设施等公共用途的，其建筑面积可不计入建筑容积率，但应计入总建筑面积。架空层不得围合 ...
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参照以上规定办理。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、 ，并根据情节轻重，给予警告直至无偿收回土地使用权。第二十条土地使用者需要改变土地使用权出让合同条件和土地用途的。应当经市、县土地行政主管部门批准，并依照本规定重新 ...
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