“在起诉前”尚未办理房地产转让前的法定手续，应当认定合同无效。4．适用《合同法》第五十二条的规定，确认房地产开发经营合同无效，主要从以下两个方面进行 合同均可认定有效。当事人不能按照合同约定履行义务的，应当承担履约不能的违约责任。26.预售方逾期交房，应当按照预售合同约定的违约金标准向预购人支付违约金 ...
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生产。因此，中星公司的行为违反了《技术合同法》第37条第1款第(1)、(2)项的规定，应当承担违约责任。原判解除技术转让合同及判令中星 农村经营报河南科技咨询部”，因此，郑州市新型包装材料研究所是本案的当事人；(3)1992年4月28日，郑州市新型包装材料研究所在给陕西飞机制造公司的复函及现状检验《 ...
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收益”范围等因素，并结合市场的具体情况，在个案中识别情势变更和商业风险。 4、在调整尺度的价值取向把握上，人民法院仍应遵循侧重于保护守约方的原则 问题的解释(二)》(以下简称《合同法解释(二)》)第二十九条等关于调整过高违约金的规定内容和精神，合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题。 6、在当前企业 ...
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不违反有关法律规定，可以依照合同约定处理。但如果合同就权属的约定与技术合同法第6条第1款的规定相抵触，在实际履行过程中，为此发生争议，则应按 能力和条件上无法达到。受让方坚决要求变更或者终止合同的，应当允许。由转让方承担违约责任。 10、可否以非专利技术为标的订立独占或排他性转让合同？非专利技术转让 ...
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技术开发合同，因其行为具有欺骗性质，可根据技术合同法第21条第4项的规定确认合同无效。但是，应当注意同技术开发合同中的风险责任区别开来。出现风险责任，应 实施达不到约定技术标准的，不能认定合同无效，而应当认定许可方违约，由许可方承担违约责任。如果合同中未约定技术验收标准的，应当以专利说明书和权利要求书 ...
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地人民法院管辖”。最高法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第4条规定，“法人的住所地是指法人的主要营业地或主要办事机构所在地”。根据工商 相对方的履行请求，使对方的请求权消灭，或使其效力延期发生，而且可以排除违约责任的存在，都属于法定的抗辩权利，其在诉讼过程中表现为反驳。第一， ...
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。 9、原租赁合同解除而产生的纠纷，次承租人作为案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的，是否属反诉?是否应收诉讼费?次承租人作为 、租赁合同解除时，租赁物上的添附物或其残值如何处理?《合同法》第二百二十三条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的， ...
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属一般合同之债，法院只能依据合同法律关系确定诉讼当事人。参照合同法第122条的规定，在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受损害方有权选择依照合同法 企业倒闭，已无财产清偿债务或者财产不足清偿债务的，按照最高人民法院法复[1994]4号批复确定诉讼当事人。如有证据证明或按承包合同或者租赁合同的约定，承包人 ...
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能主张“买卖不破租赁”而合同不能继续履行的，应当认定出租人违约。承租人可以向出租人主张相应的违约责任。 六、租赁与抵押31、租赁的房屋能否进行抵押?如何实现 。权利因主张而成就，因放弃而消灭，合同解除权同样如此。《合同法》第九十五条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的， ...
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人不能在合同约定或法律规定的期限内领取房屋权属证书的情形下，才需承担逾期办证的违约责任。因此，出卖人能举证证明其已在合同约定或法律规定的办证期限内之合理时间将 因恶意串通、损害第三人利益而无效，担保权人可依照《合同法》第五十四条第二款、第五十五条的规定对借款合同行使撤销权。借款合同被撤销后，由买受人 ...
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