情况，制定基准收费标准和浮动幅度等规定，定期向社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。 和价格主管部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备进行经营 ...
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政府房地产行政主管部门申请处理。5、商业物业管理区域或特种物业管理区域内因物业管理行为发生的民事纠纷可参照适用本意见，但有特别规定的除外。二、关于管辖6、当事人一方违反物业服务合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由 ...
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审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度；11、有技术职称人员资格证明书 可以承担建筑面积在２５万平方米以下的住宅小区，以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设，并可在全省范围内承担房地产开发经营 ...
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设施17、道路运输车辆技术等级评定（三）备案事项1、道路运输车辆二级维护市交通运输管理服务中心一、取消事项（6项）（一）审批事项1、市区申购营运货车（二 ）备案事项1、建筑施工噪声登记市城市管理局一、取消备案事项（1项）1、物业管理委托合同二、剔除事项（属部门日常工作，不列为审批事项2项）1、环卫设施 ...
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中介服务第三十六条房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、估价、经纪等居间经营活动并收取 中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：(一)索取、收受中介服务合同以外的酬金或其他财物；(二)以个人名义与委托人进行交易；(三)同时在两个或两个以上 ...
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从根本上说，就是通过司法手段保障人权，为人民群众排忧解难、全心全意为人民服务的能力。近年来，各级人民法院坚持把保障人权，依法维护人民群众的合法权益作为 ，维护广大职工的合法劳动权益。妥善处理物业管理纠纷案件，平等保护双方合法权益，规范物业管理者行为，促进物业管理市场发育和完善。 要加强对当事人诉讼权利 ...
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：一是物业管理费定价乱，普遍价高；二是管理人员素质低、服务质量差，物业管理人员与住户发生矛盾甚至严重冲突的事件常有发生；三是对本归小区或大厦所有业主 物业管理与维护、小区绿化与环卫、小区安全等，均应当执行合同条款；对物业管理服务费的收取，除按照合同执行外，还应考虑物价部门的规定。当事人没有约定，法律也 ...
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物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第十九条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后， 计算起止日期，以房屋所有权初始登记的日期为准。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售 ...
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境外、省外高校、技校读书，并在当地就业。（六）从事社区服务、物业管理。社区服务是指为社区居民服务所开办的商业、餐饮、托幼、修理、搬运、家政服务、 ，凭市劳动就业机构核发的《外出人员就业卡》和与用工单位签订的劳动用工合同，按每人２００元标准一次性给予中介机构补助，并给予帮扶对象每人３００元一次性外出就业 ...
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其他场所根据实际需要参照前款执行。第十一条住宅物业实行物业服务管理，并根据实际需要与保安服务企业签订保安服务合同，配备专业保安人员。第十二条以下行业、 事项和本规定第二章所列事项进行监督检查。对监督检查中涉及的国家秘密、商业秘密，应当予以保密。第二十三条公安机关可以采取定期检查、临时检查、专项检查、 ...
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