，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人 、配套建设。建设以小区建设为主，严格限制零星项目建设。零星项目建设的控制标准，由开发项目所在地的市、县人民政府建设行政主管部门制定。第五条南充市建设行政 ...
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三十九条拆除住宅实行一次性定居安置确有困难的，经拆迁主管部门批准，可以实行临时周转过渡安置。拆迁用于商品房开发而实行异地安置的，一般应一次性定居安置。临时周转 由司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第四十七条本办法的补偿和安置房计价标准、增加安置面积办法、临时安置补助费和搬家补助费，由各市、县人民政府 ...
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增加临时安置补偿费。搬迁补偿费、临时安置补偿费和电话移机等其他费用的补偿标准，由市和县级市物价、房屋拆迁管理部门根据省有关规定核定公布。第三十四条因拆迁 办法，国家和省另有规定的，从其规定。因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由市人民政府另行制定，向市人大常委会报告后公布实施。 ...
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。第十三条棚户区改造项目竣工后，应按有关规定进行综合验收。对开发商品房的，应执行商品房预售许可证制度。第十四条实行棚户区改造的小区，应严格按照规划设计 过渡期间子女上学的，可持拆迁补偿安置协议书和原就读学校出具的介绍信，由市、区教育行政机关负责就近免费安排上学。第二十七条开发建设单位因自身原因拖延回迁 ...
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所有权证。（四）对职工所购公有住房和经济适用房拆迁后以实物补偿形式置换住房的，其面积高于原拆迁面积的，仅对其面积差额按新房价征收契税；拆迁 。五、加强管理部门职能，完善房地产交易秩序（一）土管部门应完善商品房开发用地供应机制，商品房开发用地必须通过招标拍卖或挂牌竞卖方式出让。进一步完善土地招标、拍卖和 ...
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（属部门日常工作，不列为审批事项9项）1、核发《购房入户证明书》2、商品房预售资金监管3、补办用地手续，补交地价款4、出售或购买、换购公有住房5 三）备案事项1、测绘任务登记2、房地产评估机构资质、评估人员执业资格3、房屋拆迁补偿安置、委托4、高新区、保税区出让国有土地使用权5、城市各层次规划、各专项 ...
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属拆迁货币安置的职工、居民，提供浙江省建设厅监制的《浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书（货币补偿协议）》。3．市房改办审核批准后，对符合条件者发放《杭州市市区 隐瞒、欺骗等手段购房的，立即收回所购住房或限期补足同类地段商品房差价款。六、补贴方式1．开发建设单位凭《解困房准购证》与申购家庭办理售房手续， ...
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和拆迁安置补偿费是指按照法律、法规及有关政策规定用于征用土地和拆迁补偿所支付的费用。包括：（一）土地补偿费；（二）安置补助费；（三）地上附着物补偿费 前，向市价格行政管理部门提出书面定价申请。已开工建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，开发企业应当在经济适用住房销售前，向市价格行政管理部门提出 ...
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经济适用住房建设用地。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第十条法律、法规、规章规定和经省物价、财政部门批准的应由经济 ）开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水 ...
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机构不得代理销售不符合销售条件的商品房，在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。第二十四条因国有企业改制、市政工程拆迁补偿以及财产拍卖等需进行房地产 服务费实行明码标价，由房地产中介服务机构统一收取。中介服务内容、收费项目、收费标准、计费方式等事项应在其经营场所的醒目位置张贴。第三十一条房地产 ...
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