市房地产管理局办理备案手续后方可开展业务。从事房地产评估的中介服务机构还应按照国家规定申报资质等级证书。第十七条房地产价格评估机构资质等级条件（一） 资格的房地产中介服务人员承办。第二十一条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受委托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。第二 ...
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市区商品房买卖管理办法第一条为了规范房地产市场，保护商品房买卖双方的合法权益，根据国家和省、市的有关规定，制定本办法。第二条凡在绍兴市区范围内进行商品房 取得《国有土地使用证》；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按预售的商品房计算，提供投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工 ...
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，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的专营或 条件：1、有自己的名称和组织机构；2、有固定的经营场所；3、有符合国家规定的注册资本；4、有足够的专业技术人员；5、法律、行政法规规定的其它 ...
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：（一）已取得房屋所有权证的房屋；（二）承购人对已经预购的商品房；（三）符合国家规定的在建房地产工程。第二十三条下列房地产不得设定抵押：（一） 国有土地使用证及其他有关证件到房地产市场行政主管部门办理登记。经审查符合本条例规定的，由房地产市场行政主管部门发给抵押权人房地产抵押权证。第二十八条房地产抵押 ...
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十一条市（地）、县（市）人民政府计划部门应会同建设部门在省下达的商品房建设计划和房地产开发项目用地计划额度内，确定本行政区域房地产开发项目。第三章房地产 建设和土地管理、计划、城市规划、财政、物价、房地产管理等部门共同拟定，按国家规定的批准权限报经批准。第十八条房地产开发项目所需土地使用权的出让方案经 ...
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共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。第四条房地产交易应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用 时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第 ...
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为缴存住房公积金的职工设立职工个人明细账，住房公积金自存入职工个人公积金账户之日起按国家规定的利率计息，按年结算，每年六月三十日为住房公积金的结息日，结息后本息 ，有偿还贷款本息的能力；（四）同意以所购房屋作为贷款抵押物；（五）商品房多层住宅原则上到揭顶，高层住宅到三分之二；二手房在取得所有权证一个月 ...
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商品房许可证件的，应认定合同无效。对于合法有效的预售商品房合同，预购方未按合同约定交付预付款或者预售方未按合同约定交付预售房屋的，应当承担违约责任。第 一般房屋买卖关系处理。第四，关于房屋买卖价格问题。房屋买卖，除国家规定必须执行国家定价的之外，对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护 ...
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市、县人民政府根据本市经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，严格按照国家规定合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并 采用行政划拨方式。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第九条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，省以上有权 ...
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的情况下，可用其所预购的商品房作抵押；?(五)夫妻双方只能有一方申请贷款。?第七条住房公积金个人担保贷款额度应符合国家规定的资产负债比例和存贷款比例 审核同意后委托市住房公积金管理委员会指定的经办政策性住房金融业务的有关商业银行，按规定对贷款职工进行资信审查，并将审查结果报市住房公积金管理中心，经双方 ...
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