约定的其他权利义务；（五）违约责任；（六）纠纷的处理方式。第十三条实施收购的土地属以出让方式取得的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地 的，土地收购储备机构可作为拆迁人，依法取得房屋拆迁许可证后，统一实施拆迁安置。土地收购储备机构需要委托他人拆迁的，应当采取招投标的办法确定拆迁人第二十一条储备 ...
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管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，尽可能维持土地使用权出让合同效力，依法保护守约方的合法权益， 案件，维护房地产金融体系安全。在审理因商品房买受人拖欠银行贷款产生的纠纷案件中，要依法保护银行的合法权益；对涉嫌利用虚假房地产交易套取银行信贷资金 ...
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管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，尽可能维持土地使用权出让合同效力，依法保护守约方的合法权益， 案件，维护房地产金融体系安全。在审理因商品房买受人拖欠银行贷款产生的纠纷案件中，要依法保护银行的合法权益；对涉嫌利用虚假房地产交易套取银行信贷资金 ...
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利用总体规划和城市、镇村建设规划；（三）依法办理土地登记或领取土地权属证书；（四）界址清楚，没有权属纠纷。第十九条下列农村集体建设用地使用权不得 审核，报市政府批准后，重新签订流转合同，办理登记手续。第二十七条农村集体建设用地使用权出让最高年限，参照同类国有土地使用权出让最高年限确定。再次流转的，不得 ...
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权属、类别、范围、面积和用途等情况进行实地调查和审核。(三)征询意见。市土地储备机构根据申请人提出的申请和查核情况,向市规划部门征询意见。(四)费用测算。 )通八达违约责任;(六)纠纷的处理。第十五条收购以出让方式取得的土地使用权,原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起解除 ...
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及其附属物，按其残值补偿，补偿费支付给所有权人。第十七条土地使用权人转让原以出让方式获得的土地使用权，转让价格比标定地价低20％以上的，由储备中心优先收购。 办理规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回（购）合同》的规定交付土地及地上建（构）筑物的，或者在交付 ...
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》规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此，法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中，在认定合同效力问题上要充分注意立法的这一 ，当事人未办理合建审批手续不影响合作建房合同的效力，但合同违反《城市房地产管理法》、《规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规 ...
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房地产开发经营合同│土地使用权出让合同纠纷│││纠纷├───────────────┤│││土地使用权转让合同纠纷│││├───────────────┤│││一般国有土地租赁合同纠纷│││├───────────────┤│││国有土地使用权租赁 ...
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的几项。人民法院在案件中应当直接适用种案由或其中的某一项，如相邻用水纠纷。试行中有何问题，望及时报告我院。 ２０００年１０月３０日 民事案件案由规定 买卖纠纷（５）拍卖纠纷（６）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷５土地使用权出让合同纠纷６．土地使用权转让合同纠纷７．国有土地租赁合同纠纷（１）土地使用权 ...
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转让、出租用于非农业建设纠纷案件，如果涉及的土地在起诉前没有被依法批准为建设用地或经行政主管部门依法批准补办了征用手续转为国有土地，仍属于农用地且当事人 。因此，对于当事人非法出让、转让、出租农村集体土地用于非农业建设而签订的合同，仍应认定为无效。取得国有土地使用权的一方应按照土地管理法律法规的规定， ...
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