城市房地产管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，尽可能维持土地使用权出让合同效力，依法保护守约方的合法权益 案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金短缺临时拖欠租金，但企业仍处于正常生产经营状态的，要从维护企业 ...
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城市房地产管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，尽可能维持土地使用权出让合同效力，依法保护守约方的合法权益 案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金短缺临时拖欠租金，但企业仍处于正常生产经营状态的，要从维护企业 ...
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经营合同│土地使用权出让合同纠纷│││纠纷├───────────────┤│││土地使用权转让合同纠纷│││├───────────────┤│││一般国有土地租赁合同纠纷│││├───────────────┤│││国有土地使用权租赁合同纠纷│││├───────────────┤│││临时用地 ...
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几项。人民法院在案件中应当直接适用种案由或其中的某一项，如相邻用水纠纷。试行中有何问题，望及时报告我院。 ２０００年１０月３０日 民事案件案由 房地产开发经营合同纠纷５土地使用权出让合同纠纷６．土地使用权转让合同纠纷７．国有土地租赁合同纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售 ...
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合同有效。 8．当事人依法以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权时，依照《担保法》第55条第二款的规定转让 应认定合作合同无效。 11．农村村民将经依法批准修建的住宅出租的，可认定租赁合同有效。 12．当事人将农村村民住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让 ...
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）依法办理土地登记或领取土地权属证书；（四）界址清楚，没有权属纠纷。第十九条下列农村集体建设用地使用权不得再次流转：（一）未按首次流转合同的约定开发的农村 的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经变更登记后继续有效。第四十二条承租人将其拥有的地上建筑物、构筑物 ...
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生前共同居住人仍享有居住权。第三十五条房屋租赁期间发生下列情形之一的，租赁关系终止：(一)房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；(二)房屋因社会公共利益 前款第(三)项所列情形的，由出租人另行安置承租人。第三十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产主管部门调解，也可依法向仲裁机构 ...
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一）未依法取得房屋所有权或未经房屋所有权人授权的；（二）未依法取得国有土地使用权的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十四条房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房地产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构仲裁，或 ...
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；（四）双方约定的权利义务；（五）违约责任；（六）纠纷的处理；（七）其他有关事宜。第八条被收购土地使用权人应当提供下列资料：（一）《土地使用权及地上建（ 建（构）筑物权属、权利的合法凭证；（五）土地平面图；（六）土地及地上附着物使用现状（权属有无争议、是否抵押、租赁等）；（七）其他需要提交的资料。第九 ...
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书面租赁合同，并办理登记备案手续。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同，土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。第十一条出租人 遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十三条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商解决，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向 ...
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