法律、法规已不适应新形势下房地产业发展的需要，新的立法又没有跟上。这是当前的现实，也是正常现象。在这种情况下如何处理房地产案件，如何适用法律，这 以便解决审判实践中适用法律这个问题。新形势下房地产案件的法律适用问题是一个急需解决的问题，目前在法律、法规不完善的情况下，各级法院都要注意调查研究、总结经验 ...
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：你院提出的两种意见均有各自的道理，在尚不能充分证明李细确系代表其他共有人进行产权登记的情况下，即改变终审判决根据不足，以按你院审判委员会的倾向性 证，被告母亲在原告补立继承契证和登报期限内没有提出异议，故原告于１９５２年领有房地产所有证对该屋进行管业至１９６１年叶四死亡前，被告母亲亦无提出要求，该屋 ...
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开发公司广州开发区公司（以下简称广信托）合作开发广州芳村花地湾项目中投入的1200万元定金按照投资权益裁定作价1392万元以物抵债给中农信。波士发对此裁定不服， 评估是在未通知被执行人，没有得到被执行人地产资料的情况下所作的评估，该评估与其他评估机构的评估价相差10倍左右，显失公平；（三）涉案房地产为 ...
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烈炬不能举证证明支用92万元系职务行为，及92万元用于公司办理溪涌房地产开发项目国土手续，故该款应返还信托公司。遂判决驳回上诉，维持原判。三、 罪名的认定是否正确”。只有在犯罪事实、情节清楚，证据确实、充分的情况下，检察机关才能对犯罪嫌疑人提起公诉。如果检察机关掌握的证据还没有达到“确实、充分”的程度 ...
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至合肥兴泰房地产开发公司(以下简称兴泰公司)。兴泰公司开发三金湖新村住宅小区，在尚未综合验收的情况下，对外销售了商品房。但新泰公司没有按照安徽省及 信托投资公司合肥分公司及合肥常青企业集团公司依法履行上述义务。二、原审法院审查情况及请示问题合肥市中级人民法院审查认为，金湖新村业主委员会，既不是法人，也 ...
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了良好的效果。制发执行证，执行证是在积案多干部少，不能及时解决当事人纠纷的情况下产生的，最初为了减少公函来往，委托有关机关代执行，使我们有能力有 ，逾期无法出卖，则设法生产自救或拆卸部分拍卖，房屋拍卖，由法院出通告委托市房地产交易所办理，除此法院与各区政府，分局定期开会交换执行意见，工作上互相协助， ...
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建设工作会议上曾经讲到过，从目前的情况看，这一矛盾有些缓解，但还远没有得到解决。我们一定要从保障依法执政的高度，正确认识这一矛盾并努力加以解决 执行工作，继续破解执行难问题。各级人民法院要充分认识到，在当事人自动履行率不断下降，社会诚信存在严重问题的情况下，仅仅依靠强制执行是难以从根本上解决执行难问题 ...
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问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产 手续的等。 二、转租合同4、未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、 ...
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方式取得土地使用权再转让时，转让方应当持有该地块的建设用地规划许可证。受让方在遵守原建设用地规划设计条件的情况下，可以向城市规划局申请办理登记手续，换发建设 租赁、交换。拆除时不予补偿。对规划竣工验收后擅自改变房屋原批准的使用性质的，城市房地产管理部门不得调整换发所有权证。?本实施细则第五十六条第一项 ...
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庄臣有限公司依仲裁裁决申请执行广州金城房地产股份有限公司一案的请示报告》收悉。经研究，答复如下：一、根据你院报告反映的情况，未发现本案仲裁裁决存在民事诉讼法 确认清算结果。但清算委员会的清算报告经过审批机关确认后，在利害关系人没有明确异议的情况下，应当视为是确定的、有效的。该清算的结果使裁决中按比例 ...
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