选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、 交接完毕后30日内，物业服务企业应当将其中的共用部位、公用设施设备及相关场地查验记录、资料移交清单、物业管理用房交接等资料交属地物业主管部门备存， ...
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管理部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同 委托物业管理企业收取，并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的，参照价格 ...
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开办的市场，其合法权益受法律保护，任何单位和个人不得任意关停市场，不得侵占市场场地，不得非法干涉市场开办者的经营活动。第十七条举办商品展销会、交易会及其他社会 意见后方可转租。禁止非法买卖经营场地和设施。第二十四条出售、出租、转让、转租市场场地、设施，应当符合市场划行归市的要求。合同签订后，应到工商 ...
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有关情况在物业管理区域内公示,无偿使用物业管理用房并负责维护。物业管理用房不得抵押、交换、买卖;未经业主大会同意,不得改作他用。第二十七条前期物业服务 指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和 ...
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、规划用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场地等各项规划要求及附图。国有土地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项规划要求及附图。国有土地使用权受让人在 延期的，可以申请延期一次，延长期不得超过一年。临时建筑不得改变用途或者买卖、转让；使用期满后，建设单位或者个人必须负责拆除。第四十七条棚户 ...
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填毁或者围垦养殖的水面、滩涂、渔港或者渔业港湾。国家因建设需要征用养殖的场地，应当按照国家有关法律、法规和海南经济特区土地管理有关规定办理。第十四条 补偿贸易的渔业船舶，必须按照国家渔业行政主管部门的有关规定办理报批手续。其中合同期满，按约定转为我方所有的，经县级以上渔政渔港监督管理机构审核，重新办理 ...
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按照项目隶属关系，向省或者地级以上市人民政府建设行政主管部门申请初步设计审查。申请初步设计审查应当提交下列材料：(一)建设单位的申请书；(二)拟建设场地工程勘察报告；(三)工程初步设计文件(说明书、图纸、设计概算)；(四)项目立项批准文件；(五)城乡规划、国土资源、环境保护、消防、安全生产、卫生等 ...
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以及其他应当确定的规划设计、建设要求，经市人民政府批准，作为土地使用权出让合同的组成部分。受让方在办理土地使用手续前，应当向市城市规划局领取建设用地规划 对违法建筑物，城市房地产管理部门不得发给所有权证。违法建筑物在处理期间不得转让、买卖、租赁、交换。拆除时不予补偿。对规划竣工验收后擅自改变房屋原批准 ...
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