服务合同，并在三十日内报物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管部门备案。前期物业服务合同的内容应当包括以下主要条款：（一）当事人和物业的基本情况 约定的事项。物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托。第三十七条业主大会、业主 ...
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、民主理财、接受财政、审计监督的管理制度。第二十一条物业维修专项资金不得出错，不得用于房地产投资，不得用于经营股票、期货或其他具有风险的经营活动，不得为 ，物业管理服务费按应收标准的７０％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 ...
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预售方案（附商品房预售面积测绘报告）；（六）前期物业服务及物业管理用房已落实的证明。房地产行政主管部门对开发企业提供的资料进行审查，并现场查勘；符合规定的， 预售款，是指买受人将购房款（含贷款）依照合同的约定，预先支付给开发企业，在商品房初始登记前，专项用于购买本项目建设必需的建筑材料、设备的款项和 ...
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园林绿化企业资质（三）备案事项1、房地产开发项目转让2、境外设计机构承担工程项目设计3、工程勘察设计单项注册4、建设工程勘察设计合同5、房屋建筑工程和市政基础工程竣工 、劳教人员所外就医、三个月以上加减期、所外执行、提前解教2、法律服务机构申办3、公证机构设立4、涉台公证市民政局一、取消事项（4项）（ ...
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十二条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标投标方式选聘物业 可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务 ...
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业主可以自行管理物业,也可以委托物业管理企业或者其他管理人管理。第五条物业管理企业应当按照物业管理法律、法规的规定和物业服务合同的约定,实施物业管理;业主 符合前款规定。对不符合规定要求的,不予核发有关证件。建设单位在申请商品房预售许可证和房地产权属登记时,应当提交物业管理用房的面积、位置等相关资料。 ...
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”，用于城市基础设施建设。第十二条凡城市规划区范围内涉及土地转让、从事房地产开发单位和个人，必须向市国土局和市规划局足额交纳土地出让金和城市基础设施配套费 施工承包合同确定的付款进度，安排好支付资金。工程决算按市政府规定的工程审计程序实施。非市政府指定的收益性城市建设项目，由城投开公司按照国家法律、 ...
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影响批复（正本1份）；如属房地产开发、物业管理等项目，提交拥有土地使用权和经营场所的有效文件（复印件各1份）。法律依据：《中华人民共和国中外合资经营企业法 份，打印，董事会成员签字）；3．各方投资者签订的有关延长经营期限事项的补充合同、章程（原件各4份，打印，投资者法定代表签字、投资者盖章，外资企业只 ...
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方面的法律、法规和政策；(二)组织有关部门编制土地资源利用总体规划和专项规划，会同有关部门制订土地利用年度计划、基本农田保护规划，指导用地单位制订土地开发 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定办理。第四十一条国有土地租赁，由市、县(市)人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，土地 ...
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三）对城建档案和资料进行科学管理，开展编研工作；（四）开发城建档案信息资源，开展技术咨询服务及其他有关工作。第二章城建档案的接收范围第八条城建 对符合要求的，应办理建设工程档案移交手续，并出具《建设工程档案合格证》。房地产管理部门在新建、改扩建工程办理房屋产权登记手续时，应当查验《建设工程档案合格证》 ...
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