收费办法（试行）第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人的合法权益，促进物业管理健康发展，依据《中华 。具体分类及价格管理形式如下：（一）安居房、拆迁安置房、经济适用住房的综合服务费，实行政府定价；小区内学校、幼儿园、高档住宅、别墅、写字楼和空置房 ...
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业主大会的请求。县（市、区）人民政府房地产行政主管部门接到建设单位的书面报告或者业主的书面请求之日起三十日内，应当会同乡（镇）人民政府或者城市街道办事处组织成立 资金，应当专户存储、按幢设帐、核算到户。业主转让物业时，其专项维修资金账户中的剩余部分随房屋所有权结算过户。第四十九条首次交纳专项维修资金的 ...
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使用的各类房屋及相关设施、设备、场地等。本办法所称业主，是指房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托，享有权利，并承担义务。本办法所称物业管理， 非居住房屋的物业管理参照本办法执行。第三十七条违反本办法规定的，由政府主管部门按照《江西省城市居住小区物业管理条例》之规定予以处罚。第三十八条本办法由市 ...
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墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢物业内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的 业主转让房屋所有权时，维修资金余额随着房屋所有权同时过户。原业主交纳的维修资金剩余款，由物业受让人向原业主支付，当事人另有约定的从其约定。第十八条物业管理企业 ...
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竣工后的第二个绿化季节内交付使用。?第三章保护和管理?第十四条树木所有权和收益归属按下列规定处理：?（一）城市绿化行政主管部门依靠专业队伍和发动群众在 单位和人民团体在用地范围内自行投资种植并管护的树木，归单位所有。（四）城市住宅小区列入配套项目种植的树木，归业主所有。?（五）城市私人庭园内自费种植、 ...
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