）第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人的合法权益，促进物业管理健康发展，依据《中华人民共和国价格法 性质、特点和有关规定，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、 ...
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公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域 当地居委会。第十二条业主委员会的活动经费由全体业主共同分摊，但不得超过同期物业管理费总额的５％．具体数额和计划由业主大会或业主代表大会审议决定。第十三 ...
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业主大会会议依法选举产生的业主委员会是业主大会的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告 参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的，参照价格主管部门的规定执行。业主大会成立前， ...
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：一是物业管理费定价乱，普遍价高；二是管理人员素质低、服务质量差，物业管理人员与住户发生矛盾甚至严重冲突的事件常有发生；三是对本归小区或大厦所有 ，成为物业公司的特权，多被擅自出租谋利。人民法院对因上述问题引发的物业管理纠纷案件，在审理时要注意按照自愿、公平的原则，参照建设部、财政部下发的有关部门规章 ...
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部队、企事业单位、社会团体、个体经营者（以下简称“单位”）和个人（以下简称“住户”，包括物业管理小区住户、单位自管房住户、暂住户等），均应当按照规定缴纳垃圾费。垃圾费 （包括物管小区、单位自管房）等用户，由代收水费者同步代收垃圾费，并按单月或双月在缴水费的同时缴纳垃圾费。3、对已缴纳物业管理费的住户， ...
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至合肥兴泰房地产开发公司(以下简称兴泰公司)。兴泰公司开发三金湖新村住宅小区，在尚未综合验收的情况下，对外销售了商品房。但新泰公司没有按照安徽省及 成立，属合法成立的组织，有一定的组织机构，在银行开设有账户，有物业管理费，具有一定的财产，符合最高人民法院《关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的 ...
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，由市城市绿化行政主管部门调查立档，作出标志，明确管护单位。散生在单位、小区的古树名木，在城市绿化行政主管部门技术指导下，分别由单位、小区指定 建设项目总投资中列支。第二十七条居住区绿地管护费用在居住区物业管理费中按一定比例提取；未实施物业管理的由居住区管理机构筹措资金或向上一级主管部门申请相关费用。 ...
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公寓楼房。第三条本规定适用于在本省城镇从事经济适用住房的开发建设、经营和物业管理等活动。第四条建设经济适用住房应遵循“统一规划、合理布局、综合开发、 以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、实缴税金和微薄利润构成。经济适用住房的微薄利润按 ...
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住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。5、管理费按照不超过本项1至4目费用之和的2%计算。 的条件及面积标准，并向社会公布。第三十一条经济适用住房应按照《国务院物业管理条例》、《甘肃省物业管理暂行办法》，实行社会化、专业化、市场化的物业管理 ...
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经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税。第二十二条对实行棚户区改造的新建小区，涉及10千伏以上的干线供电工程项目，所需资金由供电企业负责，并 散装水泥发展基金13防雷设施检测费14占道费15房屋所有权初始登记费16城市房屋拆迁管理费17水资源费不使用自备井水的不收费二、应减半征收的费用??序号名称备注 ...
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