房屋所有权人出资分隔的，分隔的设施归房屋所有权人。第十六条调整房屋居住权应当一并处理所涉及的个人投资份额、家庭成员共同投资份额、住房公积金、公房 办法自公布之日起施行。附：无锡市人民代表大会常务委员会关于修改《无锡市房屋居住权处理办法》的决定（1997年3月19日无锡市第十一届人民代表大会常务委员会第 ...
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承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。第三十五条房屋租赁期间发生下列情形之一的，租赁关系终止：(一)房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；(二)房屋因社会公共利益需要被依法征用 ...
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企业。第四条民营企业引进国（境）外专家来温工作，其聘用时间一般要求在6个月以上，受聘的国（境）外专家，可以按国家有关法律法规和政策申请在温长期居住权。第五条来温工作的国（境）外专家的报酬，可根据其在本市民营企业所担任的工作职务、工作水平、贡献大小等情况，由聘用单位与其本人协商，签订聘用合同予以确定 ...
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许可等与房地产权利有关的决定后，向登记机构办理登记的，登记机构应当在收到有关文件的当日予以登记。第六条（有关房地产他项权利的登记）当事人以协议方式设定居住权、通行权等房地产权利，可以凭有关协议，向登记机构申请房地产他项权利登记。第七条（当事人可以办理登记备案的事项）《条例》第十六条中规定的“与房地产 ...
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市场价乘以职工个人出资比例再除以2即房屋市场价x职工个人出资比例÷2的公式计算，另一方的居住问题可按上述1之(6)的原则处理。 二、关于离婚后公房承租权、居住权的处理问题。(一)离婚时对夫妻双方均有权承租的公房的处理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚时，双方均可承租：(1)婚前由一方 ...
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，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人人住的相关问题另有约定的，依约定处理。 五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员可被视为同住人? ...
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说，租赁合同由于其准物权的特性，“买卖不破租赁”有其一定的法理基础。随着经济的发展，当初的立法理由已经日渐弱化，特别是大量商业租赁的存在与当初保护居民居住权的立法意图不相一致。在保护承租人利益的同时，如何保护买受人的利益成为值得思考的问题。我们认为，《上海市房屋租赁条例》第十五条第二款关于“房屋租赁 ...
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