，在原主体建筑和土地使用权性质不变的情况下，用于商业、服务业等出租的，由土地（房屋）出租方持房屋租赁合同，经国土、规划行政主管部门审核同意，符合城市规划 面积、用途、年限、层深等内容有明确约定的，按出让合同约定予以分割办证。工业用地利用地下空间的，在不改变原用途和新建地下公用停车场的前提下，经规划部门 ...
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基本条件第二条三类)为0起点,平均每增加10%加1分。参考可行性报告及《温州工业用地指南》中同行业投资强度指标7.单位面积产值15分以行业平均水平为0起点， 的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第十八条受让人按照本合同受让的土地使用权，在领取《国有土地 ...
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、本规定适用于长沙市行政区域内国有土地使用权出让、租赁（包括政府租让和土地使用权者出租）、作价出资或入股、转让（包括出售、交换、赠与）、抵押等有偿使用行为。 c6、c7、c8、t1（铁路站场用地）、s32、d、u工矿仓储用地 1、工业用地：工业生产及其附属设施用地；2、采矿用地：采矿、采石、采砂场、瓦 ...
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用地(u1)，供水、供电、供燃气和供热等设施用地，不包括电厂、煤气厂用地（纳入工业用地）；（二）交通设施用地(u2)，指公共客运交通、货运交通和其他交通设施 汽车的停车位数量与居住户数的比率。13、公寓式酒店指按公寓式（单元式）分隔出租的酒店，按旅馆建筑处理。14、酒店式公寓指按酒店式管理的公寓，按 ...
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第九条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：（一）普通标准住宅用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50 超过已交出让金总数。同一宗土地使用权不得重复抵押。第二十二条土地使用权转让、出租年限，不得超过土地使用权出让合同约定的使用年限内的剩余年限；土地使用权抵押年限， ...
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办理。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50 应签订租赁合同；并不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。第三十三条土地使用权和地上建筑物、其他 ...
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，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的 开发企业可以承担建筑面积在２５万平方米以下的住宅小区，以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设，并可在全省范围内承担房地产 ...
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；（二）国有土地使用权转让（包括出售、交换和赠与）；（三）国有土地使用权出租、抵押；（四）清产核资涉及土地使用权价格的；（五）企业兼并、分立、破产 小组会审确定的土地出让价格一定比例计算，最低收取标准为：商业用地：70%；住宅用地：60%；工业用地：40%。第十二条以划拨方式取得的土地使用权设定房地产 ...
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土地出让手续。通过出让获得土地使用权者，其土地可以依法转让、出租、抵押，使用年期届满时，用地者可优先续期。第十四条外来投资者新建生产性项目，可以采取 、税收贡献和就业岗位等实施地价补贴。1、每亩土地固定资产投资强度达到《工业用地项目建设用地控制指标》（国土资发［2004］232号）规定的最低投资强度和 ...
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房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十 结果须经市土地行政主管部门确认，并首先核定出让金数额。第二十二条以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人在抵押时应当将租赁情况如实告知抵押权人，并 ...
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