，应予准许，但有过错的一方应当承担缔约过错责任；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 二、土地使用权转让合同的效力认定8.以出让方式取得的土地 作出的具有明确的公建指标的说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一预售 ...
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《土地管理法实施条例》、《村庄和集镇规划建设管理条例》以及《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法＞实施办法〉等法律法规的有关规定，结合审判实践，提出如下指导 以入股、联营等形式，与其他单位、个人兴办企业而将集体土地使用权转让给所兴办的企业所签订的合同，应当认定有效。农村集体经济组织将其所持有的以土地 ...
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通知有关产权登记单位，有关产权登记单位未经允许不得办理该项财产的抵押、租赁、转让、转移手续。有关单位应当按照人民法院生效的法律文书和《协助执行通知书》， 评估资格的评估机构分别对房产、土地进行评估。其中涉及行政划拨土地使用权或涉及改变土地使用权出让合同约定的士地用途及使用条件的，地价评估结果应由县级 ...
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及其附着物随之流转；地上建筑物及其附着物流转时，其使用范围内的农村集体建设用地使用权随之流转。第二十五条农村集体建设用地不得用于下列用途：（一）由 将农村集体经济组织安排的宅基地转让的，不再安排使用宅基地。第三十二条农村集体建设用地使用权流转合同约定的使用期届满，土地使用权由农村集体经济组织无偿收回， ...
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乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权时，依法转让集体土地使用权的，应依法严格审批。因此，审理涉及农村集体土地 参照建设部、财政部下发的有关部门规章，以及广东省的地方性法规，妥善处理。具体地说，原则上要按照合同的约定，对委托合同规定管理人义务的，包括物业管理与维护 ...
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，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任；如转包经发包人同意，即属合同转让，应直接列发包人为被告。 3、因工程质量引起的纠纷，发包人只起诉 承揽工程。 10、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程建设施工合同应确认无效。但在审理期间已补办手续的 ...
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也可以申报，但对该保证债权应确认为临时破产债权，并在破产财产分配时按破产债权清偿比率予以预留。?第十条 破产企业以划拨方式取得的国有土地 ，应依照国务院国发(1994)59号文件和(1997)10号文件的规定办理，转让国有土地使用权所得首先用于破产企业职工安置，剩余部分列入破产财产。?第十一条 债务人 ...
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；（六）外商投资企业修改企业合同、章程；（七）外商投资企业合并；（八）外商投资企业分立；（九）外商投资企业股东股权转让；（十）外商投资企业股东股权 环保局环境影响批复（正本1份）；如属房地产开发、物业管理等项目，提交拥有土地使用权和经营场所的有效文件（复印件各1份）。法律依据：《中华人民共和国中外合资 ...
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保证金（以下简称“保证金”）制度，采矿权人需与市地矿主管部门签订自然生态环境治理合同。位于城区的矿区，由采矿权人向市地矿主管部门缴纳保证金；位于镇区的 人民共和国矿产资源法》、《广东省矿产资源管理条例》等有关法律、法规给予行政处罚。第四十条擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让，或者出租用于采石、 ...
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计算；合同期已满的，按《广东省劳动合同管理规定》应发生活补助费的，计发生活补助费。经济补偿金和生活补助费用原企业资产(含土地使用权)等额切块补偿给转制后的 租用，缴交租金以支付相关税费。租用时间暂定不超过五年。七、实行产权转让、合资合作等形式改制的企业，因受让人(单位)或合资合作方不同意接收、安置原 ...
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