担保制度暂行办法第一章总则第一条为进一步完善我市建筑市场管理体系，保证建设工程合同的订立和履行，建立预防拖欠工程款及纠纷的市场化、法制化运行机制，根据《 或者要求保证人按照担保合同履行保证担保责任。第三章承包商履约保证担保第十四条承包商履约保证担保是指由保证人为承包商向业主提供，保证承包商履行工程承包 ...
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工程勘察设计、施工、监理等有关企业进行竣工验收，经验收合格后，方可交付使用。建筑工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位应当向市建设局办理竣工验收备案。第九 为c级或不定级的企业，招标人可拒收其投标文件，发包人可提高其工程履约担保额度。第一百一十八条市建设局要明确分管领导和承办机构人员，落实责任制， ...
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共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定以及建设部《关于印发〈关于在房地产开发 的，招标办不予接受。九、申办建筑工程施工许可证前，业主应当将承包商提供的承包商履约保函和工程担保合同的原件提交招标办保管；承包商应当将业主提供的业主 ...
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需方当事人一时部分资金缺绌，经过努力即可解决的，不应视为买空卖空。建筑工程承包合同的承包方、加工承揽合同的承揽方未经发包方、定作方的同意，擅自将合同转包给 可以照此办理。（四）关于定金与违约金能否并用问题。定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是对违约的一种制裁和补偿手段。所以合同的一方 ...
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审查和解决拖欠工程款的具体办法由省人民政府另行制定。第四十三条发包单位要求承包单位提供履约担保的，承包单位应当提供担保；承包单位要求发包单位提供工程款支付担保 （四）依法应当公开招标而未公开招标的，责令重新组织招标，并处以建筑工程合同价款百分之零点五至百分之一的罚款，并追究单位法定代表人和直接责任人的 ...
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所有工程项目投标报价有效幅度的控制规定，但投标价格低于企业成本的不予中标。市政府原关于“民用建筑工程项目的投标价高于标底3％或低于标底5％的；工业建筑 中标人提交履约担保的，中标人应当提交。同时，招标人应当向投标人提供工程款支付担保。（二）中标人中标后不按照与招标人订立的合同履行义务，违法将工程项目 ...
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）虚构主体资格、盗用和假冒他人名义或者荣誉称号；（二）隐瞒无货源或者无货款等实际履约能力；（三）制造或者利用虚假的建筑工程、加工定作物、信息、广告等；（四）使用不能兑现或者不能完全兑现的票据、抵押物、债权文书作为合同的对价或者担保；（五）利用无法履行的合同条款或者 ...
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)，或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上 手续，具备了上述预售条件的，可以认定合同有效。22.商品房的预售方与预购方签订商品房认购合同，约定预购方以定金担保其将来与预售方订立正式的商品房预售 ...
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（三）建设项目勘察、设计采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的；（四）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求 人应当在与中标人签订合同后五日内，将投标保证金返还中标人和未中标的投标人。第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当提交 ...
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市建设行政主管部门运用建安信用监管系统（以下简称系统），主动采集在厦从事建筑活动的建筑业企业信用信息，生成年度信用监管评价等级（以下简称年度评价等级）和 ，业主可以免予资格审查；6、财政投融资的工程建设项目的业主可以要求建筑施工企业提供不低于合同价款5%的履约担保证明；7、依法可提供的其他政策扶持或 ...
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