。第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有 合同履行过程中原材料价格发生重大变化的除外。建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算的，因设计变更导致工程量变化或质量标准变化，当事人要求对工程量增加或 ...
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（六）应当委托监理的建筑工程已经签订委托合同；（七）已经办理工程质量监督和安全监督手续；（八）建设资金已经落实并能满足建筑工程施工进度需要。第十一 完成竣工结算审核，并支付应付的工程款。比较复杂的大、中型建筑工程项目的竣工结算期限，经发包、承包双方协商一致，可以适当延长。发包单位收到承包单位交送的竣工 ...
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合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定以及建设部《关于印发〈关于在房地产开发 限额进行担保的，招标办不予接受。九、申办建筑工程施工许可证前，业主应当将承包商提供的承包商履约保函和工程担保合同的原件提交招标办保管；承包商应当将业主提供 ...
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。 合同效力8、有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效：(1)不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；(2)没有按国家规定的程序和国家批准的 工程合同，应视为承包人对其行为已授权，其签订的合同有效，并应以该承包人的建筑资质等级结算工程款。 民事责任19、发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑 ...
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的质量要求的，应当报告建设单位要求设计企业改正；发现工程施工不符合施工技术标准或合同要求的，或者违反工程建设强制性标准，以及其他不严格履行其质量责任的行为， 、施工、监理等有关企业进行竣工验收，经验收合格后，方可交付使用。建筑工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位应当向市建设局办理竣工验收备案。第九 ...
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规定到市建设行政主管部门办理企业注册手续后，方可从事建筑经营。中直、省属和外地在本市从事市政建设工程施工的单位，应当按规定到市市政公用建设管理部门办理 工程任务。经建设单位同意，承包单位可按国家规定将建设工程分别给具有相应资质的单位承包。承包单位按照承包合同约定，对建设单位负责；分包单位按照分包合同 ...
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，根据市场供求变化和施工条件等因素确定。第十八条建设单位或者个人应当在工程竣工验收合格后，按照合同的约定与承包人办理工程竣工结算，合同对结算期限没有约定的 及复杂的设备加工，应当严格执行有关标准、规范和技术规程。第二十一条用于工程建设的建筑材料、构配件和设备，必须符合设计要求和产品质量标准。第二十二条 ...
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建筑施工企业不予发放《建筑工程施工许可证》，开工报告不予审批。第十二条按年度办理工资支付保障手续的，年度终结后15日内进行结算对帐，同时办理下个年度 公布投诉举报电话，及时处理拖欠、克扣农民工工资案件。第十六条建筑施工企业未与农民工签订劳动合同的，由劳动保障行政部门责令限期改正，逾期不改的，由劳动保障 ...
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《工资保证金专用账户资金存储使用责任书》，明确各方责任。建筑业企业应将《工程施工承包合同》和《工资保证金专用账户资金存储使用责任书》各复印一份存放在 单位对直接发包的建筑业企业工资支付行为负有督促责任。建筑（装饰）总承包的建筑业企业对承担分包工程的建筑业企业工资支付行为负有督促责任。建设单位或建筑业 ...
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验收合格之日后30天。第十八条承包商履约保证担保应当由业主在办理施工许可时与工程承包合同一并报送市建设行政主管部门备案。第十九条承包商未能按合同 担保采用分段滚动担保的，在业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度进行签字确认或结算，业主支付相应工程款后，当期业主工程款支付保证担保自行解除，并自动 ...
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