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协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款确定。第九 证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。第二十三条实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的,人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为 ...
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作为其提供担保的前提条件。六、实行担保的建设工程,业主在办理施工许可证前,应当将业主支付保函、承包商履约保函、担保合同建设工程承包合同一并报送建设工程所在地招标办备案。七、工程担保提倡采用建设行政主管部门统一的保函和担保合同示范文本。同一银行的同一支行或同一专业担保公司不得 ...
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、安全生产许可证和从业人员资格、质量与安全管理体系、施工组织设计、专项施工方案等相关文本。所送文本审核与签署必须符合相应规定,并按照监理企业的审核 合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计企业改正;发现工程施工不符合施工技术标准或合同要求的,或者违反工程建设强制性标准,以及其他不严格履行其质量 ...
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工商营业执照和房地产开发资质等级证书;(二)国有土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;(三)建设工程施工合同施工进度说明;(四)开发建设 第十七条预售商品房的,当事人应当签订正式的商品房买卖合同合同须采用房地产行政主管部门确认的统一文本,并且应当明确销售价格、交付时间、建筑面积、违约 ...
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何一方不得任意压价、抬价或附加不合理条件。第二十四条签订施工合同应当使用建设工程施工合同示范文本合同为正本一式二份,由双方各持一份。同时将 第七条土地收购储自资金用于征用集体土地和收购国有土地以及对征用、收购的建设用地进行前期开发整治不得挪作他用。土地行政主管部门应当制定土地收购储备资金年度使用计划 ...
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建设,规划部门不予规划验线,有关单位不予供水、供电。第十五条建设单位应当自领取建设工程施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向 具有相应资质的单位承包。承包单位按照承包合同约定,对建设单位负责;分包单位按照分包合同约定,对承包单位负责。第二十六条建设工程发包、承包活动中,禁止下列行为: ...
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保证担保和业主工程款支付保证担保内容。对已提交保证担保的,除非建设工程因故中止施工,或被保证人的主合同债务已实际履行完毕,在保函约定的有效期届满之前,保证人、被保证人和受益人不得以任何理由撤保。第四十一条工程担保文件、担保合同等示范文本,由市建设行政主管部门另行制定。第四十二条本办法自2005年5 ...
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要限期进行整改。整改达到要求后,重新申请备案。第二十一条建设行政主管部门依法管理建设工程施工安全,依照国家有关规定,制定建筑企业安全管理规定,督促贯彻落实 条监理单位承担监理业务,应当使用《建设工程委托监理合同(示范文本)》与建设单位签订书面工程建设监理合同。第二十七条监理合同实行鉴证制度。按分级管理 ...
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建设单位与其委托的监理单位应当签订书面委托监理合同。提倡采用国家制定的标准合同文本签订监理合同建设单位与监理单位合同约定的监理费用应当符合国家规定的监理收费 下列义务:(一)向监理单位提供与建设工程有关的批准文件、技术资料、工程建设招标投标文件、工程建设承包合同施工单位资质证书等原始资料;(二) ...
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为标的进行担保借款、抵押或签署任何有损项目或甲方利益的合同。14、负责施工合同范围内工程变更签证的初步审核。涉及工程、设计变更,需报甲方同意,同时在每月25日前 十九条项目代建合同文本,应送交区财政局、建设局、发改局备案。第二十条代建单位应在其资格许可范围内承接代建项目,并根据项目建设的需要,组建熟悉 ...
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