进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业 、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。第四条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、 ...
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九届人民代表大会常务委员会公告第57号《浙江省人民代表大会常务委员会关于修改〈浙江省房地产开发管理条例〉的决定》已于2001年12月28日经浙江省第九届人民代表大会常务 部门应会商建设部门根据市（地）、县（市）房地产开发中长期发展规划，分年度下达商品房建设计划。第十条省、市（地）人民政府计划部门应根据 ...
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处办理入网手续和网上用户认证。未经预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在房地产交易监理处办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证。 传送至市房地产交易监理处，办理网上备案手续和房地产登记申请。购房人应当在商品房销售合同文本上输入相关个人信息，并设置密码。第九条市房地产交易监理 ...
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示范文本，为省建设厅和省工商行政管理局联合监制的文本。?第七条房地产开发企业未获准商品房预售许可的，不得进行预售或者采取预订、预约、认购、定购等方式变相 合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。?第十条产权监理处在完成网上传送的商品房买卖合同文本的核校后，符合销售条件的，给予合同备案号和房屋代码，并 ...
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法规的强制性规定。主要是审查合同标的物是否具备转让、交易条件。如果当事人开发经营的房地产属于《城市房地产管理法》第三十七条规定的不得转让的房地产 含临时使用证)，或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。18.合作建房合同的当事人为解决一方或 ...
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出让金，取得《国有土地使用证》；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按预售的商品房计算，提供投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）提供《商品房预售说明书》。说明书应载明楼宇地点、位置、售价、建筑平面图、预售总套数、各套建筑面积， ...
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按各自的职责实施本办法。第四条按城市规划配套建设的成片开发住宅小区教育设施，应与商品房同步建设；购房者入住小区时，教育设施应保证同时启用。第五 成片开发住宅小区总体规划方案及《建设工程报建审核书》审批后，与市教委或开发地段所在区教育行政部门签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》，合同应包括：教育设施 ...
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棚户区改造地块后，须与棚户区改造办公室签订《绥化市棚户区改造承诺书》。第九条开发建设单位参与棚户区改造，项目资本金不得少于项目总投资额的30%，存储到指定银行 第十三条棚户区改造项目竣工后，应按有关规定进行综合验收。对开发商品房的，应执行商品房预售许可证制度。第十四条实行棚户区改造的小区，应严格按照 ...
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价格；2、投标人的营业执照、资质证书复印件和资信证明；3、企业累计开发3万平方米建筑面积商品房有效证明材料；4、企业诚信行为记录。（二）技术标书内容1、根据 一个招标项目提交二份或二份以上标书；5、内容虚报，包括虚报企业资质等级、开发商品房业绩证明等；6、标书无法定代表人印鉴或未加盖公司公章的；7、未 ...
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办理房屋权属登记所需的相关文件或者依法代办房屋权属登记。第十八条开发企业必须自商品房买卖合同签订之日起30日内，持该合同到房地产行政主管部门办理备案 的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。合法拥有的房地产、在建工程以及预购的商品房，可以设定抵押。第二十八条以房地产设定抵押的，抵押当事人应当自合同签订 ...
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