与业主团体(业主大会、业主委员会)之间因内部管理行为发生纠纷的，当事人应当向政府房地产行政主管部门申请处理。5、商业物业管理区域或特种物业管理区域内因物业管理行为 之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。三、关于诉讼主体7、业主委员会于下列情形下可作为原告参加诉讼，以其主要负责人(主任或副 ...
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，在确定审判庭时，首先按照本规定寻找最相近的案由确定；仍无法确定的，按照主体标准和性质标准确定，如两种标准发生冲突，以性质标准为准。例如：保险合同一方 凡涉及房地产的案件均由民一庭审理，如房屋租赁合同纠纷，但原告就主合同和房地产抵押合同同时起诉的，按照主合同确定审判庭。5．涉外、涉港澳台案件按照相应的 ...
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《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定进行合法性审查。 五、关于裁判问题17．权属 主管部门对权属登记瑕疵限期补正。18．原告对有多个权利主体的同一登记证书中涉及自己的权益部分提起诉讼，经人民法院审查认为该项权属登记确有错误， ...
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，债务人对债权人的债权提出异议，法院认为异议成立的，应当告知债权人先行提起民事诉讼。破产申请不予受理。25．在法院决定受理企业破产案件前，破产申请人可以 的资产评估机构对破产财产进行评估。涉及房产和土地使用权价格评估的，应由房地产管理部门认可的具有土地或房产估价资质的机构进行评估。破产企业为全民所有制 ...
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房地产案件一律由民庭受理。所谓一律，我理解，就是凡属民法调整范围的平等主体之间以房地产为标的发生的纠纷，都由民庭受理，不受过去民庭与经济庭分工的 一种表现，可以通过多种途径解决。但是，有相当大的一部分民事纠纷，需要经过诉讼，由人民法院通过审判，运用法律手段，才能解决。因此，民事审判工作在社会主义现代化 ...
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是各方面关系不断得到有效协调、不同主体的利益不断得到有效保障的社会。必须通过增强司法能力、提高司法水平，及时处理人民群众通过诉讼途径表达的利益诉求，依法 体系的建设，探索建立全国法院执行案件信息管理系统，并与银行、工商管理、房地产管理、边境管理等部门联网配合，形成执行威慑机制，提高自动履行率。要善于 ...
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且两家单位联合发文，任命方烈炬为“重庆工程建设总公司深圳公司”副总经理，主管房地产开发及财务工作，信托公司对方烈炬的工作职务、工资情况予以函告。1995年 的财产据为已有，侵犯了公司的财产权。该公司为此提起的诉讼，是法人与公民个人平等主体之间的财产损害赔偿纠纷，属于民法的调整范围，人民法院应当作为民事 ...
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