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”的工作大局提供强有力的司法保障。现就做好房地产纠纷案件的审判工作,提出如下指导意见。一、切实依法维护国有土地使用权出让市场。要依照物权法、合同法、城市 》的规定,准确把握“黑白合同”的认定标准,依法维护中标合同的实质性内容;对案件审理中发现的带有普遍性的违反招标投标法等法律、行政法规和司法解释规定的 ...
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印发给你们,请结合当地实际,认真贯彻落实。 二○○九年七月九日 当前,稳定房地产市场,保障房地产业的健康发展,是党和国家应对国际金融危机影响,促进经济 工作大局提供强有力的司法保障。现就做好房地产纠纷案件的审判工作,提出如下指导意见。 一、切实依法维护国有土地使用权出让市场。要依照物权法、合同法、城市 ...
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土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件,根据我国《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《担保法》、《合同法》、 闲置前三年平均年产值的标准进行补偿。 22.当事人非法出让、转让、出租农村集体土地的非法所得,人民法院不应给予法律保护。如果行政主管部门没有对违法行为人进行行政 ...
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;(三)与异议登记不当、错误登记有关的民事赔偿纠纷案件。第二条在权属纠纷民事案件中,当事人主张房地产登记簿和权属证书上记载的物权状况与真实的权利状况 、合伙等民事法律关系的审查,确定物权归属和内容。第三条房屋买卖、土地使用权出让和转让等房地产转让合同合法有效,受让人请求转让人履行合同,并协助办理房地产 ...
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纠纷得到及时解决,对于减少当事人之间的对立情绪,促进社会的安定团结,都是有利的。为此,市房地产管理局与市高级人民法院共同协商决定:北京市有关房屋问题引起的纠纷 应指令承办人回避。3.在调处“三高”、华侨、港澳台同胞、台属及涉外等房屋纠纷案件时,承办单位要主动与统战部、侨办、对台办、法院等部门取得联系, ...
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实际,现将民一庭、民二庭审理的案件范围划分如下:一、民一庭(原民庭)审理的案件┌─────┬──────────┬───────────────┐│合同纠纷│悬赏广告纠纷│悬赏广告纠纷││├──────────┼───────────────┤││房地产开发经营合同│土地使用权出让合同纠纷│││纠纷 ...
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、补充和完善。特别是物权法施行后,迫切需要对《民事案件案由规定(试行)》进行修订,增补物权类纠纷案件案由。根据第七次全国民事审判工作会议的要求,最高 (5)建设用地使用权出让合同纠纷(6)土地租赁合同纠纷(7)临时用地合同纠纷(8)合资、合作开发房地产合同纠纷(9)项目转让合同纠纷(10)房屋拆迁安置 ...
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高级人民法院,解放军军事法院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院:现将《民事案件案由规定(试行)》印发给你们,自2001年1月1日起试行。《 纠纷(1)土地使用权租赁合同纠纷8.临时用地合同纠纷9.商品房预售合同纠纷10.商品房预售合同转让纠纷11.合资、合作开发房地产合同纠车12.项目转让 ...
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破产案件后,对债务人财产的其他民事执行程序应当中止。以债务人为被告的其他债务纠纷案件,根据下列不同情况分别处理:(1)已经审结但未执行完毕的,受理破产案件 如抵押是否登记,留置是否属法律规定留置范畴等;涉及房地产抵押的,应审查有无房屋所有权证书、土地使用权证书等。对于财产担保的审查结果应在债权登记表中 ...
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,可由民庭审理。五、关于以房地产为标的的其他纠纷的受理问题14、公民之间、法人之间和其他组织之间,以及他们相互之间,因联合建房所产生的联建合同纠纷案件,由民庭受理。15、以房屋建设为内容的建设工程承包纠纷,由民庭受理。16、对因土地所有权或使用权权属不明发生的争议,不属法院 ...
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