、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规的有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。第二条房地产开发企业在我市从事城市房地产开发经营活动和 初审合格后再报省建设厅审批。申请设立房地产开发企业应提交以下资料：1、设立房地产开发企业申请；2、房地产开发企业资质申报表及申报软件；3、工商营业执照 ...
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，必须是经工商行政管理部门核准登记，并持有房地产开发企业资质证书(含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业)。当事人签订以房地产开发经营为内容的合同 ，但在起诉前当事人已依法取得房地产开发企业资质的，可以认定合同有效。(2)审查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定。主要是审查合同标的物是否 ...
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在本省行政区域内设立房地产开发企业（以下简称房地产企业），从事房地产开发活动，均应遵守本条例。第三条本条例所称的房地产开发，系指按本条例规定设立的房地产 资金的，吊销营业执照。第三十八条房地产企业未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条的规定 ...
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条件的有关证明文件报送房产管理部门备案。第十三条预售商品房的，应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二） 广告和宣传资料中明示的事项，购房人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。商品房预售广告应当载明商品房预售 ...
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服务机构，应当到工商行政管理部门申请登记，办理营业执照。房地产价格评估机构领取营业执照后三十日内，应当到房地产市场行政主管部门办理资质等级核定。房地产咨询机构、 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产市场行政主管部门责令限期纠正，并可处以违规使用 ...
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府发〔2006〕1号)各县（市、区）人民政府、市政府各部门：《吉安市房地产中介服务管理规定》已经市政府第52次政府常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。 违反本规定第三十四条规定的，收回资格证书或公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。第三十六条房地产开发企业委托没有资格的机构代理 ...
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办理房屋权属登记。具体登记办法按照有关规定执行。第三章商品房预售第八条商品房预售，是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将其建设的商品房在竣工验收 办理《商品房预售许可证》，应当提供下列证件、资料：（一）工商营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）国有土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证 ...
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的组成部分。第十一条投标人应当具有相应的房地产开发资质。境外房地产企业须办理入市备案。第十二条房地产开发企业应在其资质允许范围内进行投标。(一)一级企业可 项目的，按有关法律法规进行处罚。第二十九条中标人未按项目合同书规定实施建设的，房地产管理部门应督促履行或取消其中标资格。其造成的损失不予补偿。第三 ...
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公开招标方式确定，实行项目法人负责制。鼓励信誉好、资质高、实力强的房地产开发企业承担经济适用住房建设项目。第九条市房产行政管理部门应当与招标确定的房地产 他政策性房屋补贴的一律不得购买经济适用住房。第二十七条违反本办法规定，房地产开发企业擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用住房的，由市房产行政管理 ...
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章优惠政策第九条经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。市、县国土资源管理部门应当按照土地利用总体规划和城市总体规划，根据经济适用住房年度建设计划，合理 市场运作的原则，实行招投标制。招投标按有关规定进行。参与投标的房地产开发企业必须具有三级以上资质、相应的资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第十五条 ...
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