公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产管理部门 工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款、该商品房全部购房款的不在此限 ...
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和房地产开发资质等级证书；（二）国有土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（三）建设工程施工合同及施工进度说明；（四）开发建设项目形象 人颁发房屋他项权证。第三十条以在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的，房地产行政主管部门应当发放抵押备案证明。在建工程在抵押期间竣工的，当事人应当 ...
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投资项目立项3、财政性资金投资项目（二）核准事项1、借用外国政府贷款、国际商业贷款项目初审2、重要农产品进口初审3、地方企业发行债券初审（三）备案事项 施工注册16、城市园林绿化企业资质（三）备案事项1、房地产开发项目转让2、境外设计机构承担工程项目设计3、工程勘察设计单项注册4、建设工程勘察设计合同 ...
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收入；2、政府财政城建专项资金；3、地方部门出资及社会捐赠；4、金融机构贷款；5、招商引资：6、发行债券；7、国家、省上级补助资金等。第十五 城投开公司进行投融资策划，对城投开公司建设项目建设依法进行管理；并责成所管辖房管部门会同规划部门拟定城市房地产开发规划，对划归城投开公司的市直国有房地产，依法 ...
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补助或者贷款贴息的主要原因和政策依据；（四）需要提供的与项目相关的其他内容。申请投资补助或者贷款贴息额度在50万元以下的，资金申请报告内容和附件材料可以根据具体 的项目，应当按照下列规定进行申报：（一）中、省直单位和房地产开发企业直接向市项目核准部门提交项目申请报告。（二）本款第（一）项规定以外的项目 ...
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项目，按固定资产实际投资额的0.5%给予一次性奖励。房地产开发项目和租赁、“三来一补”项目按实际缴纳地方税费总额的5%给予一次性奖励。（四）教育、文化、卫生、体育 及商检价值鉴定复印件并加盖公章，非进口实物凭国内正式发票及复印件。4、引进国内外资金（不含州内银行贷款及由州内财政和州属国有资产担保的其他 ...
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，具有三级以上（含三级）资质，并累计开发3万平方米建筑面积以上的房地产开发企业均可报名参加投标。第六条项目招投标程序1、编制招标文件，发布招标公告； 户型规定制定户型一览表、结构和建筑及其他设计说明书；2、工程成本。包括开发成本、税金、3%利润（按开发成本扣除管理费和贷款利息后计算）等；3、项目开发 ...
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法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路 本项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。7、行政事业性收费按照给予的优惠政策计收 ...
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工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、行政事业性收费和国家规定的基金项目。第八条征地和拆迁安置补偿费是指按照法律、法规 的监督。第三十一条建立房地产开发企业负担登记卡制度。房地产开发企业负担登记卡由市价格行政管理部门统一监制。经济适用住房建设项目的有关收费严格按照法律、法规 ...
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，由政府牵头组织实施。第十条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房证明。个人 应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第十四条经济适用 ...
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