房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产管理部门备案。第十三条预售商品房的，应当符合下列条件：（一 预购的商品房，可以设定抵押权。以在建工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造 ...
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适用住房建设单位提供信贷支持。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市经济适用住房主管部门准予 管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；由政府直接组织 ...
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收入；2、政府财政城建专项资金；3、地方部门出资及社会捐赠；4、金融机构贷款；5、招商引资：6、发行债券；7、国家、省上级补助资金等。第十五 策划，对城投开公司建设项目建设依法进行管理；并责成所管辖房管部门会同规划部门拟定城市房地产开发规划，对划归城投开公司的市直国有房地产，依法办理调整、置换、开发 ...
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适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项 管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、区（市） ...
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奖励。（三）交通、能源、水利基础设施和市政公用设施项目，按固定资产实际投资额的0.5%给予一次性奖励。房地产开发项目和租赁、“三来一补”项目按实际缴纳地方税费总额的5% 发票及复印件。4、引进国内外资金（不含州内银行贷款及由州内财政和州属国有资产担保的其他贷款），需有银行进帐证明和财政、审计部门的验资 ...
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和房地产开发资质等级证书；（二）国有土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（三）建设工程施工合同及施工进度说明；（四）开发建设项目形象进度 ，并向抵押权人颁发房屋他项权证。第三十条以在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的，房地产行政主管部门应当发放抵押备案证明。在建工程在抵押期间竣工的 ...
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有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。5、管理费按照不超过本项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的 条各有关部门应当加强对经济适用住房建设、销售等环节的管理，对未经批准、擅自改变经济适用住房用地用途的，由土地部门按有关规定处罚。擅自提高经济适用住房 ...
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分类政策，明确开展风险暴露划分与调整的程序和内部控制要求，完善相应的报告制度和信息系统管理。第八条商业银行应结合本行的管理架构、资产结构和风险特征确定风险 。第三十四条产生收入的房地产贷款除符合专业贷款的特征外，还应同时具有如下特征：（一）债务人一般是一个专门开发融资项目的公司，也可是从事房地产建设或 ...
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工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、行政事业性收费和国家规定的基金项目。第八条征地和拆迁安置补偿费是指按照法律、法规 监督。第三十一条建立房地产开发企业负担登记卡制度。房地产开发企业负担登记卡由市价格行政管理部门统一监制。经济适用住房建设项目的有关收费严格按照法律、法规、 ...
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、重要工业品进口4、股份有限公司设立5、市电力发展规划6、批发市场的规划、建设和管理7、商业物资企业进出口经营权8、本市有关部门到国内各地设立办事机构 施工注册16、城市园林绿化企业资质（三）备案事项1、房地产开发项目转让2、境外设计机构承担工程项目设计3、工程勘察设计单项注册4、建设工程勘察设计合同 ...
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