开发企业在办理《商品房预售许可证》时，应当与预售款开户银行、房地产行政主管部门签订预售款监管协议，并在银行设立商品房预售款专用账户。第十三条开发企业不得 抵押，但不得超出余额部分。任何人不得以个人按揭贷款方式虚假为开发企业申请贷款。第三十二条房地产典当参照房地产抵押的有关规定办理他项权利登记。第六章 ...
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的矛盾，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和四川省建委《关于加强城市 其名下的住房公积金。?第六条职工申请住房公积金个人担保贷款应符合下列条件：?(一)有购建住房的协议和有关证明文件；?(二)有稳定的收入来源，具有按期 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为，保护购房人利益； 与政府主管部门沟通情况，力争将不稳定因素化解在萌芽状态。八、妥善审理商品房抵押贷款合同纠纷案件，维护房地产金融体系安全。在审理因商品房买受人拖欠银行 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为，保护购房人利益； 政府主管部门沟通情况，力争将不稳定因素化解在萌芽状态。 八、妥善审理商品房抵押贷款合同纠纷案件，维护房地产金融体系安全。在审理因商品房买受人拖欠银行 ...
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是否登记，留置是否属法律规定留置范畴等；涉及房地产抵押的，应审查有无房屋所有权证书、土地使用权证书等。对于财产担保的审查结果应在债权登记表中 债权有无财产担保及其数额；(5)指定债权人会议主席；(6)债权人会议讨论通过和解协议草案；(7)债权人会议听取清算组通报债务人的生产经营、财产、债务等基本情况， ...
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笔金额小。（三）按照组合方式进行管理。第二十一条零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类。鼓励商业银行根据自身业务状况和 开发、销售或出租，以及土地整理、开发和储备等。（三）还款主要依赖于贷款所形成房地产的租金、销售收入或土地出让收入。第三十五条一般公司风险暴露是 ...
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配偶情况，配偶所在单位证明；(三)加盖借款人单位财务公章的月工资表；(四)购房合同或协议；(五)购房首期付款凭证（合同总价款30%以上）。建造自住住房申请住房 作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。第二十五条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县及县以上地方 ...
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基础设施用地逐步实行有偿使用。工业项目用地也应逐步实行招标拍卖挂牌方式出让。经营性房地产开发不得采取租赁、作价出资或入股方式供应土地。?六、有计划地安排土地供给市 时，应从总的土地资产中剔除土地使用权纯收益及应扣除的其他费用后再确定抵押贷款或债权额度。?二十四、划拨土地使用权转让的（含招标、拍卖、挂牌 ...
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出让的土地；（二）单位现有的建房用地；（三）房地产开发公司依法取得使用权的土地。第十七条政府协议出让的经济适用住房建设用地，由经济适用住房主管机构组织开发 无效。”）第二十四条职工购买经济适用住房，资金有困难的，可向金融机构申请抵押贷款。第二十五条职工每户只能购买一套经济适用住房。购房的面积和装修标准 ...
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以上竞买人的，可采用招标、挂牌等方式出让；（二）商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性用地，一律采取招标、拍卖、挂牌出让三种方式供地。第五条开发区 第六条以优惠价获得土地使用权的工业项目，经有权部门同意，土地使用权可以抵押，但抵押贷款必须用于所投资项目建设；固定资产投资额达到约定额度，经营期已达十年以上 ...
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