。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。第四，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的 如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 三、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则与会者一致认为，处理此类案件应坚持以下 ...
//www.110.com/fagui/law_114694.html-了解详情
确定的案由为“履行协议”不确切。申诉人农话局、邮电公司买房后，持有效合法的房屋买卖手续，在对讼争之房进行装修期间，被申诉人工商行哈铁办以其曾和房管所对 买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事法律行为，合同的成立，是通过要约、承诺和签证、产权转移登记交付标的物的行为完成之 ...
//www.110.com/fagui/law_19319.html-了解详情
双方确认后，由房地产开发企业通过互联网将合同文本传送至产权监理处申请商品房销售合同网上登记备案。?买受人应当在商品房买卖合同文本上输入相关的个人信息，并设置 本办法第九条、第十条和第十一条的规定，通过互联网办理相关变更手续。?申请房屋所有权登记前，当事人双方经协商一致，解除商品房买卖合同的，应当持合同 ...
//www.110.com/fagui/law_330215.html-了解详情
商品房合同》之日起30日内，持出售单位的《出售商品房合同》，正式税务发票，买卖鉴证联系单，以及购房单位法人资格证明书或代理人资格委托证明书，个人购房持 部门予以办理产权登记，核发《房屋所有权证》。市土地管理部门予以办理土地使用权变更登记，核发《国有土地使用证》。第八条商品房买卖后未办理登记、鉴证手续而 ...
//www.110.com/fagui/law_332160.html-了解详情
时，按房屋产权来源的不同情况，填写房屋产权登记申请表，并提交可证明其合法性的相关文件：（一）购买所得的房屋，须提交买卖合同、契证、税单等证明文件。（二） 未办理规划审批手续的，应按当时规定到县（区）规划部门补办有关审批手续；无须审批的，在不影响乡（镇）规划、道路交通前提下，由村委、乡（镇）人民政府出具 ...
//www.110.com/fagui/law_332416.html-了解详情
情形之一的，人民法院可以责令当事人补办批准、登记手续，强制赋予合同生效条件后继续履行：(1)双方已实际履行合同，或者房屋已基本建成，无其他违法行为的；(2) 将商品房卖给包销商，包销商再卖给他人的两次买卖行为。无论包销商是否具有房地产经营资质，均可认定包销合同有效，但应责令当事人限期补交再转让商品房应 ...
//www.110.com/fagui/law_256207.html-了解详情
扩建房屋的，建设单位应当委托依法设立的白蚁防治机构进行白蚁预防处理。建设单位办理房屋产权登记手续时，应当向市房产管理局出具该项目经过白蚁防治处理的证明文件。第十 功能开办娱乐、休闲等人员密集公共场所的；（五）从事房屋租赁、买卖、抵押、交换等活动，法律、法规和规章对房屋安全有要求的；（六）涉及本办法第七 ...
//www.110.com/fagui/law_330491.html-了解详情
；（三）已经确定落实房产政策的；（四）其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。 签订抵押合同，并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同，应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押，其核定使用范围内的土地使用权随之抵押。 ...
//www.110.com/fagui/law_329663.html-了解详情
条拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)房屋及其附属物的新建、改建、扩建;(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产、分列房屋 通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十条拆迁人应当在房屋拆除后30日内到当地城市房产管理部门办理房屋注销登记手续,缴销原房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_336501.html-了解详情
人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十二条拆迁人应当在拆除房屋后30日内到国土资源和房产管理部门办理房产注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁 人应当按本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十七条第三款、第三十三条第二款规定的外， ...
//www.110.com/fagui/law_336816.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务