;(七)商品房销售情况说明材料。第十八条购买预登记商品房的,房屋权利申请人可以持房屋买卖合同、购房发票、房屋权利人(代理人)的有效证件,向登记机关申请办理房屋 项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记,权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书,相关的合同、协议、证明 ...
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的;(三)已经确定落实房产政策的;(四)其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条出售公有房屋,买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。公有房屋 办理登记备案手续。转租或者转借期间,原租赁关系不变,实行协议租金;公有房屋使用权可以有偿转让,转让后原租赁关系终止。2、第三十二条第(一)项修改为: ...
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擅自处分共有财产的人赔偿。90.在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对 通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。119.承租户以一人名义承租私有房屋, ...
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方面,给予适当的安排。在执行经济帮助期间,受资助的一方另行结婚的,对方可终止给付。原定经济帮助执行完毕后,一方又要求对方继续给予经济帮助的,一般不予支持。 ,只是买卖手续不完善的,应认为买卖关系有效,但应着其补办房屋买卖手续。(57)对公民之间因房屋租赁而发生的纠纷,应首先查明原因,本着既保护房主的 ...
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过程中,如双方经济情况发生较大变化,可以另行协议,协议不成,再行判决。接受生活费的一方,如另行结婚,即应终止其生活费。在离婚过程中,如一方克扣对方口粮 、土地改革遗留问题;二、退赔遗留问题;三、房屋买卖纠纷;四、典当回赎纠纷;五、租赁纠纷;六、有关城镇房屋进行社会主义改造的纠纷。上述纠纷中有的是正当的 ...
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情况,填写房屋产权登记申请表,并提交可证明其合法性的相关文件:(一)购买所得的房屋,须提交买卖合同、契证、税单等证明文件。(二)赠与所得的房屋,须 房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。他项权终止时申请注销登记,权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书及有关证明文件。第八条有下列情形 ...
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申请终止和解。法院经审查属实,或发现有上述情况的,应终止和解。110.和解终止时,如和解协议系在破产宣告前达成的,法院应当在裁定恢复破产程序 财产逐项核对清点,登记造册,查明企业实有财产。(1)核实登记固定资产、机器设备、房屋产权、土地使用权等;(2)盘存产成品、半成品、库存商品、物资、原料等;(3) ...
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指业主通过选聘物业服务企业,由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境 物业主管部门同意,建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约,作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对 ...
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物业建筑面积小于三万平方米的,经所在区(市)物业管理行政管理部门批准,建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。第二十一条建设单位选聘 之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照 ...
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产权已登记发证的凭房产证和销售商品房发票复印件;(二)购买二手房的,应根据买卖双方向房地产管理部门办理相关手续和批准依据,需提供《舟山市私房转让申请审批表》 县级以上规划管理部门批准的有效证件和《房屋所有权证》;(五)拆迁安置房或危房改造的,应提供拆迁安置协议、危房改造协议及房价差额收据。第十二条职工 ...
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