，应予保护。１１８．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋 最后一天。１９９．按照日、月、年计算期间，当事人对起算时间有约定的，按约定办。２００．最高人民法院以前的有关规定，与民法通则和本意见抵触的， ...
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其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；（四）出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，并商定移交租赁关系等事宜。在同等条件 协商议定。禁止租赁双方隐瞒租金。第二十八条公有房屋出租人应当按照租赁契约约定的时间将房屋交付承租人使用。逾期未交付使用的，出租人应向承租人偿付逾期租金额30％的 ...
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有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同 ...
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中的剩余年限确定。第六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市政府行使优先购买权。第七条土地使用权转让应当依照规定，在转让后３０天内申请办理土地权属变更 （房屋）出租方持房屋租赁合同，经国土、规划行政主管部门审核同意，符合城市规划及相关条件的，国土行政主管部门可给予办理手续，租赁时间不超过５年，并 ...
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应在卷中予以记载；载明所知债权人的姓名或名称、通知时间、发送通知的方式等。50．法院受理破产案件后，可以对债务人的资产状况进行审查，但不应影响债务人 其所有部分转让，转让所得为破产财产。转让时共有人有优先购买权。203．清算组追回的破产企业投资人未投足的注册资金，列入破产财产。204．破产企业经营中受 ...
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变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；转让土地使用权增值的，转让方应按照规定缴纳土地增值税。第二十五 申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、截留 ...
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经全体共有人书面同意。在同等条件下，共有人享有优先受让权。以买卖方式转让已出租的房地产，出租人应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先受让 的有关规定向职工出售住房，职工享受国家或单位补贴购买或建造的房屋转让，按住房制度改革规定购买的拥有有限产权的房屋转让，按国家、省、市有关规定办理。第十 ...
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