合同。市房产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本，供租赁当事人参照使用；其中，公有居住房屋的租赁，可以使用市房产管理部门统一印制的租用 或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第三十九条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人 ...
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的规定缴纳有关费用。?第三章租赁合同第十二条房屋租赁当事人双方必须签订租赁合同。租赁合同应当使用统一规范的合同文本，载明下列主要内容：(一)出租人、承租人 承租房屋。第二十九条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的，在办理房屋租赁登记手续时，应当按照规定缴纳土地收益金 ...
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活动的单位和个人应当遵守本办法。第三条本办法所称房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第四条 合同时，提倡使用工商、房产管理部门制定的《房屋租赁合同》示范文本。第十条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁房屋的，应当在租赁期限届满前3个月 ...
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手续。第二十六条公有房屋出租，必须向房管机关申领《房屋租赁许可证》。租赁双方应当订立《公有房屋租赁契约》，使用全市统一监制的规范文本。禁止伪造、涂改《 转借双方应当签订转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定 ...
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十一条拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当采用房屋拆迁管理部门统一的文本格式。拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有 二）私房、单位自有房屋出租开业：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和 ...
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（六）双方当事人认为需要载明的其他内容。拆迁协议书应当使用由房屋拆迁主管部门统一监制的文本。协议签订后必须经房屋拆迁主管部门鉴证或者由公证机关公证。拆迁协议由公证机关 （二）私房出租经营的：1．有前项私房自营开业条件中第1、2、4目合法凭证；2．有经营房屋租赁许可证；3．有与《房屋租赁合同》户名一致的 ...
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第十七条预售商品房的，当事人应当签订正式的商品房买卖合同。合同须采用房地产行政主管部门确认的统一文本，并且应当明确销售价格、交付时间、建筑面积、违约责任 房地产行政主管部门。第二十六条以出租的房屋设定抵押的，抵押人应当以书面形式告知抵押权人和承租人。抵押期间房屋租赁合同继续有效。第五章房地产抵押第二十 ...
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临时进入市场从事经营活动的单位或个人时使用。(三)规费类:各种规费收据:在征收企业登记费、合同仲裁鉴证费、私营企业和个体工商户登记费、广告登记费及各种证、照、框、合同文本等工本费时使用。(四)房租、摊位类:1、房租收据:用于征收市场出租房屋柜台等收费。2、摊位设施费定额票据(分别为 ...
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条共有的房地产抵押，抵押人应取得其他共有人的书面同意。第二十六条已出租的房地产设定抵押时，抵押人应将租赁情况告知抵押权人，将抵押情况告知承租人。 人应签订书面抵押合同并使用统一文本。房地产抵押合同经登记后方为有效。登记之日为抵押合同生效之日。房地产抵押合同签订后，当事人应持房屋所有权证和国有土地使用证 ...
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实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本 业主公约、住宅使用公约、业主委员会章程的示范文本，由市房地局制定。物业管理服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市工商行政管理局制定 ...
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