和情况，请按业务归口与高级法院联系。2004年12月15日农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村 土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋 ...
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批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的，如通过买卖房屋连带买卖土地，以地易房、易物，以土地使用权作为与他人合资、合作条件的，可按《中华人民 执法、作出处罚(处理)决定时，在行政法律文书中应引用土地管理法律、法规的条文，或引用国家土地管理局、省土地管理局等部门根据行政法规和地方性法规的授权所作的解释 ...
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提高办案效率，中级人民法院和各区、县人民法院应当逐步明确专人负责房屋纠纷的审判工作。涉外房屋纠纷，由市房地产管理局先行处理，作出决定。当事人如对处理决定不服，可 以落实私房政策办公室为主自下而上地负责调处。４．凡属因院落土地使用问题发生的纠纷，均按房屋的管理分工，分别由经营口或房政口自下而上地负责调处 ...
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实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例 。物业管理服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市工商行政管理局制定。第六十四条物业管理区域内的非居住物业管理，参照本条例执行。 ...
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其它依法应当缴纳的税费。第三十二条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金；造成承租人损失的，应当承担赔偿 土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益由市人民政府委托房地产管理部门收缴，具体收费标准由市国土局、房地产管理局、财政局、物价局 ...
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兵团分院；各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），新疆生产建设兵团国土资源局；各省 ；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。十六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附 ...
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在已核发建设用地规划许可证的、城市改造规划实施范围内的；（二）在国家建设征用土地范围内的；（三）其他依法禁止产权转移、变更或设定他项权利的。第十五 作废。从登报之日起三十日后办理补发证件手续。第十九条市房产管理局可根据实际情况，组织进行城市房屋产权的总登记或验证工作。凡被列入产权总登记或验证范围的城市 ...
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，应当提交下列材料：?(一)建设项目批准文件；?(二)建设用地规划许可证；?(三)国有土地使用权批准文件；?(四)拆迁计划和拆迁方案；?(五)金融机构出具的已专项收存 ；?(三)擅自延长拆迁期限的。?第四十五条承接房屋拆迁评估业务的机构有下列行为之一的，由市房产管理局或其委托的机构责令改正，并可处以一 ...
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,制定本办法。第二条本办法适用于我市行政区域集体土地范围内的房屋权属登记。第三条枣庄市房产管理局负责我市行政区域内村镇房屋权属登记管理工作（以下简称登记机关）。 应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书等相关的资料。第十五条有下列情形之一的，登记机关不予登记 ...
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规定。第二条（登记人员的考核上岗）房地产登记工作人员的考核，由上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）统一组织。考核合格者，由市房地资源 商品房抵押权预告登记的，应当认定为申请登记事项与房地产登记册的记载存在冲突。申请房屋建设工程抵押权预告登记的，有本条第一款规定的记载事项或者有预售许可证登记 ...
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