市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《呼和浩特市城市房地产交易市场管理条例》等有关法律、法规的 所列情形的，由依法提前收回的部门或者依法征用的单位另行安置承租人；公有居住房屋发生前款第(三)项所列情形的，由出租人另行安置承租人。第三十六 ...
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后，转租人按照合同约定，享有出租人的权利，承担出租人的义务，并继续履行原租赁合同约定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。?第三十四 房屋租赁管理工作人员必须经过培训，持证上岗，执行公务时必须佩戴标志，出示证件。房屋租赁管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在的行政管理部门或者 ...
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的，应当支付违约金；造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条出租人依照租赁合同约定向承租人收取租金。承租人无正当理由拖欠租金的，应当支付违约金。第三十 又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十四条房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房地产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构 ...
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月15日起施行。?市长李福全?二○○五年五月十三日??徐州市人民政府关于修改徐州市城市房屋租赁管理办法的决定??(1998年7月14日徐州市人民政府第50号令公布，2004年 收益或者分成收入而不承担经营风险的；?（二）以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用，由使用人支付约定价金的；?（三）酒店（ ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 规定到房产管理部门办理登记备案手续。第二十三条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租合同生效后， ...
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三人买卖合同关系无效的同时，直接判决承租人与出租人买卖关系成立；出租人应依法交付房屋，承租人应(在同等条件、期限内)支付购房款。如不判明，承租人的优先购买权 未经登记对承租人优先购买权的影响我国法律规定，房屋租赁应实行登记备案制度。但房屋租赁的登记备案与否不影响租赁合同的效力，故审判实践中当事人为逃避 ...
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保护买受人的利益成为值得思考的问题。我们认为，《上海市房屋租赁条例》第十五条第二款关于“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人”的规定，使我们 由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗承租权。抵押权实现后，也不影响租赁合同的履行。为此，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十 ...
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的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁 值如何处理?《合同法》第二百二十三条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此， ...
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予公布，自公布之日起施行。福建省人民代表大会常务委员会一九九七年一月二十三日福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定（1997年1月23日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十 房屋使用人的义务。第十二条本规定适用于港澳同胞在本省行政区域内的私有房屋。第十三条本规定自颁布之日起施行。1997年1月23日...
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的，没收其非法所得，并处以非法所得4倍的罚款；（九）未申领《房屋租赁许可证》出租公有房屋的，责令其补领，并处以已收租金1倍的罚款。涂改《 本条例自公布之日起施行。附：南京市人民代表大会常务委员会关于修改《南京市城镇公有房屋管理条例》的决定（1997年7月30日南京市第十一届人民代表大会常务委员会第三十 ...
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