各区、县人民法院,各区、县房地产管理局:各级房地产管理机关,担负着管理全市公私房屋的任务。北京市房地产管理局和各区、县房地产管理局,是市、区、县人民政府 如不执行房管部门的处理决定,对方当事人也可向北京市中级人民法院起诉。依法及时处理房屋纠纷是一项涉及面广、政策性很强的工作。各级人民法院和房地产管理 ...
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凡上列纠纷,经市房地产管理机关审查决定,当事人对处理决定不服的,可向人民法院起诉,由人民法院受理。 三、下列案件,由人民法院收案处理:1.强占房管部门直管公房制止 过户手续,而一方当事人反悔的;5.公民因房产继承、赠与和相邻关系而引起的房屋纠纷;6.落实私房政策中,对住户已作住房安排而拒不搬迁腾让交出 ...
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行政主管部门申请解决。17、土地所有权、使用权权属明确,当事人因侵权行为产生的纠纷,应作为民事案件受理。但土地主管部门对于侵权行为已作出行政裁决,当事人因 的纠纷,由民庭受理。六、其他20、当事人因房屋纠纷向人民法院起诉的,只要符合受理条件及上述规定,就应直接受理,不得再以一九八七年我院与房管局“关于 ...
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处理不服的,当事人可以根据有关法律和行政法规的规定,向人民法院提起诉讼;因侵权纠纷起诉的,人民法院可以直接受理。97.相邻一方因修建施工临时占用他方使用的土地 的赔偿责任。128.公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户 ...
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指导意见。1.人民法院审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件,如果涉及的土地在起诉前没有被依法批准为建设用地或经行政主管部门依法批准补办了 年1月1日《土地管理法》修订以前,农村村民将经依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民、回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的, ...
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,出卖人受利益驱动而起诉;从标的物现状来看,有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定与会人员多数 、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因,而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待上述 ...
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落实私房政策的工作做好。目前,有个别房主不顾政府的政策法令,擅自采取行动,强占房屋,引起纠纷,影响社会秩序的安定。同时,有少数住用他人自住房的职工只顾个人方便 搬,其所在单位应予批评教育或纪律处分。如仍拒绝迁出,可由房管部门向法院起诉,法院依法处理。住用原房主自住房的职工,现住房过宽,每人平均居住面积 ...
//www.110.com/fagui/law_354920.html-
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落实私房政策的工作做好。目前,有个别房主不顾政府的政策法令,擅自采取行动,强占房屋,引起纠纷,影响社会秩序的安定。同时,有少数住用他人自住房的职工只顾个人方便 搬,其所在单位应予批评教育或纪律处分。如仍拒绝迁出,可由房管部门向法院起诉,法院依法处理。住用原房主自住房的职工,现住房过宽,每人平均居住面积 ...
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的纠纷,一般的由房管部门和有关部门处理。向法院起诉的,人民法院认为有必要时可予受理。处理公房租赁案件,既要保护国家财产,又要保护住户的合法权益 回物款外,情节严重的,还应酌情依法处理。7.对有关城镇社会主义改造的房屋纠纷,应按照党对资本主义工商业进行社会主义改造的政策精神处理,坚决制止不法资产阶级分子 ...
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不大的继承案件;(5)事实清楚、责任明确、赔偿金额不大的损害赔偿案件;(6)简单的房屋租赁、借用、代管纠纷案件;(7)简单的不当得利案件;(8)简单的买卖纠纷 审查,并决定是否适用简易程序。人民法庭直接受理的除外。6、经审查符合起诉条件、决定适用简易程序的,应在二日内决定立案,当即移送有关业务庭,并 ...
//www.110.com/fagui/law_181302.html-
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