应当提交下列文件：(一)房屋租赁合同；(二)房屋所有权证书或证明其产权的其他有效证件；(三)当事人的合法证件或证明；(四)共有房屋的共有人必须提供其他共有 ，也可以自行恢复，由此发生的合理费用由承租人承担。租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同的，出租人有权按照合同的期限收回房屋。承租人未经出租人同意， ...
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范围内，协同房产行政主管部门做好房屋租赁管理工作。?第二章登记管理第六条房屋租赁实行登记备案制度。房屋出租人应当在房屋租赁合同签订之日起三十日内，向市 下，承租人有优先购买权。第二十三条承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十四条承租人在房屋租赁期限内，未经出租人同意，不得将承租的 ...
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三）法律、行政法规规定的其他情形。第二十二条房屋租赁当事人应当签订房屋租赁书面合同，约定租赁期限、用途、租赁价格、修缮责任以及双方的权利和义务。第二 房地产行政主管部门。第二十六条以出租的房屋设定抵押的，抵押人应当以书面形式告知抵押权人和承租人。抵押期间房屋租赁合同继续有效。第五章房地产抵押第二十七条 ...
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应当按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章租赁登记管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定 房屋所有权转移后，新的房屋所有权人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。第十七条租赁期限内，法人或其他组织作为当事人一方发生分立、 ...
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房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房屋所有权证、租用国有直管公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁协议的被拆迁人、房屋承租人 条拆迁人违反本办法第八条第三款规定，未按房屋拆迁管理部门规定的期限补足拆迁补偿安置资金的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，限期补足拆迁补偿安置资金 ...
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的单位和个人。本办法所称承租人，是指持有租赁证件，或者与被拆迁人签订租赁合同并依法办理有关手续的单位和个人。第五条拆迁人应当依照本办法规定 发布拆迁通告。在房屋拆迁管理部门发布拆迁通告的有效期限内，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)租赁房屋；(四)与拆迁补偿 ...
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许可证；（三）拆迁计划和拆迁方案；（四）拆迁补偿安置资金落实情况。第十五条拆迁人应当与被拆迁人依法签订房屋拆迁补偿安置书面协议，并在协议签订后15 人进行房屋产权置换，产权置换后的房屋由原房屋承租人承租。被拆迁人对房屋承租人进行安置的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十一条拆除国有 ...
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中第1、2、4目合法凭证；2．有经营房屋租赁许可证；3．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公有住房原承租户 产权中应由被拆迁人支付的金额。货币安置应当签订房屋拆迁货币安置协议，明确货币安置的区位、标准和金额、货币支付的时间和方式、搬迁期限、违约责任以及双方当事人认为 ...
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不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁产权不 有规定的,从其规定。第四十二条拆迁当事人应当与评估机构就委托的拆迁评估事项签订房屋拆迁委托评估合同。第四十三条评估机构实施评估前,应将现场勘测的时间 ...
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须持有预售商品房许可证件，并与预购房签订合同。没有预售商品房许可证件的，应认定合同无效。对于合法有效的预售商品房合同，预购方未按合同约定交付预付款或者预售方未按 价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题（一）审理劳动争议案件的 ...
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